ফেডারেল হাউজিং অথরিটি (FHA) নাইজেরিয়ার আবাসন ঘাটতি মোকাবেলা করে, আগামী 50 বছরে লক্ষ লক্ষ হাউজিং ইউনিট সরবরাহ করার জন্য পুঁজিবাজারের মাধ্যমে তহবিল সংগ্রহ করতে প্রস্তুত।
আবাসন ও নগর উন্নয়ন মন্ত্রী, অর্ক। মন্ত্রণালয়ের ওয়েবসাইটে বলা হয়েছে, আহমেদ মুসা ডাঙ্গিওয়া, বৃহস্পতিবার ম্যানেজমেন্ট টিমের সাথে একটি আনুষ্ঠানিক পারফরম্যান্স পর্যালোচনা বৈঠকের সময় FHA-কে এই দায়িত্ব দেন।
এই পদক্ষেপের লক্ষ্য দেশব্যাপী সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন সরবরাহ করা। বন্ড ইস্যু করে এবং বিনিয়োগ সুরক্ষিত করার মাধ্যমে, এফএইচএ গৃহ নির্মাণ ও বাজারজাতকরণ, ঋণ পরিশোধ, এবং মুনাফা ঘোষণা, আবাসন খাতকে রূপান্তরিত করার ক্ষমতা বাড়াবে।
“এফএইচএ-কে অভিনব ধারনা নিয়ে আসা, উত্স তহবিলের উপায়গুলি অন্বেষণ করার জন্য অভিযুক্ত করা হয়েছিল যা তাদেরকে আগামী 50 বছরে লক্ষাধিক আবাসন ইউনিট সরবরাহ করতে সহায়তা করতে পারে যা গত 50 বছরে এটি প্রদান করেছে 50,000 এর বিপরীতে।
“একইভাবে, এফএইচএকে পুঁজিবাজারে যাওয়ার জন্য, বন্ড ইস্যু করার এবং দেশব্যাপী গণ হাউজিং প্রকল্প প্রদানের জন্য তহবিল সংগ্রহের পাশাপাশি বাড়িগুলি বাজারজাত করার জন্য, তারপরে ঋণ পরিশোধ করার এবং লাভ ঘোষণা করার জন্য চার্জ করা হয়েছিল,” বিবৃতি অংশে পড়া.
ডাঙ্গিওয়া সতর্ক করে দিয়েছিলেন যে পুঁজিবাজারের তহবিল সুরক্ষিত না হওয়া পর্যন্ত নির্মাণ ঋণের জন্য ফেডারেল মর্টগেজ ব্যাঙ্ক অফ নাইজেরিয়া (এফএমবিএন) এর সাথে অন্তর্বর্তী সহযোগিতার পরামর্শ দিয়ে, তহবিলের অভাব এফএইচএ-কে তার ডেলিভারেবলগুলি পূরণ করতে অজুহাত দেবে না।
এফএইচএ-এর অন্যান্য লক্ষ্যগুলির মধ্যে রয়েছে সরকারের আবাসন কৌশলের সাথে সামঞ্জস্য রেখে সমস্ত আয় বিভাগে কাজ করার জন্য লাইসেন্স ব্যবহার করা।
আবাসন মন্ত্রী এফএইচএকে অর্থায়ন নিরাপদ করতে এবং নাইজেরিয়ানদের কাছে আরও সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন সরবরাহ করতে বিশ্বাসযোগ্য স্থানীয় এবং আন্তর্জাতিক বিনিয়োগকারীদের সাথে অংশীদারিত্বের মাধ্যমে তার বাজেট-মুক্ত অবস্থা লাভ করার জন্য অভিযুক্ত করেছেন।
আরও অন্তর্দৃষ্টি
বর্তমান মুদ্রাস্ফীতিকে স্বীকার করে, মন্ত্রী নাইজেরিয়ানদের জন্য বাড়িগুলিকে আরও সাশ্রয়ী করতে টাইলিং এবং প্লাস্টার অফ প্যারিস (পিওপি) এর মতো অপ্রয়োজনীয় ফিটিংগুলি বাদ দিয়ে বিল্ডিংগুলিকে পুনরুদ্ধার করার পরামর্শ দিয়েছেন।
বিবৃতি অনুসারে, ফেডারেল হাউজিং অথরিটির ব্যবস্থাপনা পরিচালক, ওয়েতুন্ডে ওজো, সংস্থার অগ্রগতির রূপরেখা দিয়েছেন।
তিনি উল্লেখ করেছেন যে এফএইচএ বর্তমানে 336টি আবাসন ইউনিট এবং এফসিটি-র বাওয়ারি এরিয়া কাউন্সিলে একটি অফিস নির্মাণ করছে, পাশাপাশি একটি পাবলিক-প্রাইভেট পার্টনারশিপ (পিপিপি) এর অধীনে 820টি আবাসন প্রকল্প এবং এফসিটির অপো/গুজাপে এলাকায় সরাসরি নির্মাণ। সংস্থাটি 2024 সালের ডিসেম্বরের মধ্যে আনুমানিক 1,000টি বাড়ি তৈরি করার পরিকল্পনা করেছে।
ওজো এন্টারপ্রাইজ কন্টেন্ট ম্যানেজমেন্ট সিস্টেম (ECM) এর স্থাপনা ও পরিচালনার বিষয়েও আলোকপাত করেছেন, যার লাইসেন্সপ্রাপ্ত 350 জন কর্মী এবং 50 জন কর্মীকে অফিসিয়াল ল্যাপটপ প্রদান করা হচ্ছে।
