একজন বিসি কনডোর মালিক যাকে তার বিল্ডিংয়ে তেলাপোকার উপদ্রবের জন্য দায়ী করা হয়েছিল এবং বাগ নির্মূল করার খরচের জন্য হাজার হাজার ডলার চার্জ করা হয়েছিল তাকে অবশ্যই ফেরত দিতে হবে, সিভিল রেজুলেশন ট্রাইব্যুনাল রায় দিয়েছে।
আলনা হুরেন এবং তার স্তরের মধ্যে বিরোধ ছিল গত সপ্তাহে নিষ্পত্তি হয়েছে, ট্রাইব্যুনাল ফাইন্ডিং সঙ্গে Hurren করা উচিত নয় $4,588.50 কীটপতঙ্গ নিয়ন্ত্রণ বিল পাদদেশ একটি উপদ্রব থেকে উদ্ভূত যে তিন বছর আগে শুরু হয়েছে.
“প্রায় 2021 সালের শুরুর দিকে, স্তরগুলি কিছু স্তরের মধ্যে তেলাপোকার অভিযোগ সম্পর্কে সচেতন হয়েছিল এবং একটি কীটপতঙ্গ ব্যবস্থাপনা সংস্থাকে তাদের চিকিত্সা করতে বলেছিল। ট্রাইব্যুনালের সদস্য মারিয়া মন্টগোমারি তার সিদ্ধান্তে লিখেছেন, এই সংক্রমণটি অনেক স্তরে প্রভাব ফেলেছে যার ফলে একটি কীটপতঙ্গ ব্যবস্থাপনা সংস্থা 2021 এবং 2022 জুড়ে বহুবার স্তরে উপস্থিত হয়েছিল।
বিসি-তে, একটি কনডো বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পদগুলি একটি স্ট্র্যাটা কর্পোরেশনের মালিকানাধীন এবং একটি স্ট্র্যাটা কাউন্সিল দ্বারা পরিচালিত হয়, যা ট্রাইব্যুনাল তার সিদ্ধান্তে উল্লেখ করেছে – পাশাপাশি স্বীকার করে যে কিছু ক্ষেত্রে পৃথক মালিকদের চার্জ করা যেতে পারে যদি একটি উপবিধি কার্যকর হয় স্তর এটি করার কর্তৃপক্ষ.
“আমি দেখতে পেয়েছি যে সাধারণ সম্পত্তি মেরামত এবং রক্ষণাবেক্ষণের বাধ্যবাধকতার অংশ হিসাবে স্তরটি তেলাপোকা সমস্যা সমাধানের জন্য বাধ্য ছিল। যাইহোক, প্রশ্নটি রয়ে গেছে যে স্তরটি, তার দায়িত্ব পালন করার পরে, এটি করার জন্য মিসেস হুরেনকে চার্জ করার কর্তৃত্ব ছিল কি না,” মন্টগোমেরির সিদ্ধান্তে বলা হয়েছে।
এই ক্ষেত্রে, হুরেনকে বিল পরিশোধ করার সময় স্ট্র্যাটাকে মেরামতের জন্য একটি মালিককে চালান দেওয়ার অনুমতি দেওয়ার একটি উপ-আইন কার্যকর ছিল না – যে কারণে চার্জটি অবৈধ ছিল তা খুঁজে বের করার জন্য ট্রাইব্যুনালকে নেতৃত্ব দেওয়া হয়েছিল।
তবে সিদ্ধান্তটি আরও এগিয়ে গিয়ে বলেছে যে স্তরটিও প্রমাণিত হয়নি – সম্ভাব্যতার ভারসাম্যের ভিত্তিতে – যে হুরেন “ক্ষয়ক্ষতি করেছে।”
স্তরটি যুক্তি দিয়েছিল যে কীটপতঙ্গ নিয়ন্ত্রণ সংস্থা বলেছে যে সংক্রমণটি হুরেনের ইউনিটে উদ্ভূত হয়েছিল, মন্টগোমারি বলেছিলেন যে এই দাবিটিকে সমর্থন করার জন্য বিশেষজ্ঞ প্রমাণের প্রয়োজন ছিল কিন্তু একটিও জমা দেওয়া হয়নি। স্তরটি ট্রাইব্যুনালকে আরও বলেছিল যে হুরেন কীটপতঙ্গ নিয়ন্ত্রণের চিকিত্সার সাথে “অসহযোগী” ছিলেন কিন্তু ট্রাইব্যুনালকে বোঝানোর জন্য পর্যাপ্ত প্রমাণ জমা দেননি।
হুরেনকে যে পরিমাণ চার্জ করা হয়েছিল তার সম্পূর্ণ ফেরত ছাড়াও, স্তরটিকে তার বিচার-পরবর্তী সুদ প্রদানের নির্দেশ দেওয়া হয়েছিল।
