Santander Totta-এর নির্বাহী সভাপতি এই বৃহস্পতিবার বিবেচনা করেছেন যে 35 বছর বয়সী যুবকদের দ্বারা একটি প্রথম বাড়ি কেনার জন্য সর্বজনীন গ্যারান্টি খুব সীমিত প্রভাব ফেলবে এবং আবাসন সমস্যার সমাধান করবে না।
“আমরা বিশ্বাস করি যে এই পরিমাপের প্রভাব খুব সীমিত হবে”, লিসবনে এক প্রেস কনফারেন্সে পেড্রো কাস্ত্রো ই আলমেদা বলেছিলেন, যখন সরকার কর্তৃক অনুমোদিত ব্যবস্থা সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করা হয়েছিল যা রাষ্ট্রকে ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানগুলিতে ব্যক্তিগত গ্যারান্টি প্রদান করতে দেয়। 35 বছর বয়সী যুবকদের নিজস্ব এবং স্থায়ী আবাসনের জন্য ঋণ প্রদানকে সক্ষম করার একটি দৃশ্য।
দায়িত্বপ্রাপ্ত ব্যক্তি সতর্ক করে দিয়েছিলেন যে “প্রত্যাশা সামঞ্জস্য করা” প্রয়োজন, কারণ এই ব্যবস্থা “সকল যুবক-যুবতীকে হঠাৎ করে একটি বাড়ি কেনার অনুমতি দেবে না”, তবে কেবলমাত্র যারা ব্যাঙ্কে কিস্তি পরিশোধ করার ক্ষমতা রাখে, অর্থাৎ যাদের ব্যাঙ্কিং সুপারভাইজার দ্বারা অনুমোদিত প্রচেষ্টার হার কম।
“ইউরোপে এমন অনেক দেশ রয়েছে যারা একই ধরনের ব্যবস্থা গ্রহণ করেছে এবং এর প্রভাব ছিল ঋণের ১%-এরও কম। [A medida] তরুণদের সাহায্য করতে আসে যাদের ঋণের সেবা করার ক্ষমতা আছে, কিন্তু যাদের প্রাথমিক 10% বাড়ি কেনার অভাব রয়েছে”, তিনি ব্যাখ্যা করেছিলেন।
পেড্রো কাস্ত্রো ই আলমেদা এখনও বিবেচনা করেছেন যে পরিমাপটি ইতিবাচক এবং একটি পার্থক্য করতে পারে, তবে এটি দেশটির মুখোমুখি হওয়া আবাসন সংকটের সমাধান করবে না।
“একটি মৌলিক সমস্যা রয়েছে যা বিশ্লেষণ করা গুরুত্বপূর্ণ এবং পর্তুগালে সরবরাহের অভাব এবং বাড়ির দাম এবং দ্বিতীয়ত, আবাসন সম্পর্কিত ট্যাক্সের সাথে করতে হবে”, ব্যাংকের নির্বাহী সভাপতি হাইলাইট করেছেন।
কাস্ত্রো ই আলমেদা স্মরণ করেন যে, পর্তুগালে, হাউজিং এর উপর ভ্যাট 23%, আইএমটি ছাড়াও, যা 8% পর্যন্ত যেতে পারে, এবং 0.8% স্ট্যাম্প ডিউটি, এবং এটি স্পেন এবং ইতালির সাথে তুলনা করে, যেখানে ভ্যাট 10% এবং 4। %, যথাক্রমে, এবং আপনার প্রথম বাড়ি কেনার সময় কোন IMT বা স্ট্যাম্প ডিউটি চার্জ করা হয় না।
অর্গানাইজেশন ফর ইকোনমিক কো-অপারেশন অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট (ওইসিডি) এর একটি সমীক্ষারও উদ্ধৃতি দিয়েছেন ওই কর্মকর্তা।
“তরুণদের চলে যাওয়া এবং বেতনের বিষয়টি নিয়ে অনেক কথা হচ্ছে; আমি বলব যে, আমার মতে, এই [o preço da habitação] এটি প্রধান কারণ যা পর্তুগালে বসবাস করা ক্রমবর্ধমান কঠিন করে তোলে”, সান্তান্ডারের নির্বাহী সভাপতিকে রক্ষা করেছেন।
কার্টেল: স্যান্টান্ডার পুনর্ব্যক্ত করেছেন যে ব্যাঙ্কগুলির মধ্যে কোনও চুক্তি ছিল না
স্যান্টান্ডার টোটার নির্বাহী সভাপতিও পুনর্ব্যক্ত করেছেন যে কম্পিটিশন অথরিটি (এডিসি) প্রক্রিয়ায় ব্যাঙ্কগুলির মধ্যে কোনও চুক্তি ছিল না এবং বিবেচনা করা হয়েছে যে সাত বছরের বিরতি মামলাটি শেষের দিকে যাওয়ার ইচ্ছার অভাব দেখায়।
লিসবনে বছরের প্রথমার্ধের ফলাফলের উপর এক সংবাদ সম্মেলনে পেড্রো কাস্ত্রো ই আলমেদা বলেন, “আমি মনে করি ইতিমধ্যেই উপসংহারে পৌঁছে গেছে যে ব্যাংকগুলির মধ্যে কোন চুক্তি ছিল না, বা গ্রাহকদের ক্ষতি করা হয়নি।”
সোমবার, ইউরোপীয় ইউনিয়নের কোর্ট অফ জাস্টিস (সিজেইইউ) নিয়ন্ত্রকের সিদ্ধান্তের বিরুদ্ধে উপস্থাপিত আপিল প্রত্যাখ্যান করে, প্রতিযোগিতা লঙ্ঘনের জন্য 2019 সালে 14টি ব্যাঙ্কে প্রতিযোগিতা কর্তৃপক্ষ (এডিসি) দ্বারা আরোপিত জরিমানা নিশ্চিত করেছে।
সমস্যা হল হাউজিং ক্রেডিট, ভোক্তা ক্রেডিট এবং কর্পোরেট ক্রেডিট বাজার সংক্রান্ত তথ্যের আদান-প্রদান এবং যা “অপারেশনের জন্য প্রযোজ্য কিছু বর্তমান এবং ভবিষ্যত শর্তগুলিকে প্রভাবিত করে, যেমন 'স্প্রেড' এবং ঝুঁকির ভেরিয়েবল, সেইসাথে ব্যক্তিগতকৃত উৎপাদন মূল্যের উপর এই বিনিময় অংশগ্রহণকারীদের”.
পর্তুগালের স্যান্টান্ডারের প্রধান বিবেচনা করেছেন যে একটি প্রক্রিয়া যেখানে 20 বছরের বেশি পুরানো মামলা রয়েছে এবং যেটি সাত বছরের জন্য অ্যাডসি-তে বন্ধ ছিল, “এই মামলার শেষ পর্যন্ত যাওয়ার ইচ্ছা দেখায়”।
“যখন কেউ একটি প্রক্রিয়া ফাইল করে এবং এই প্রক্রিয়াটি প্রস্তুত করতে সাত বছর অতিবাহিত করে, তখন তাদের প্রথম উদাহরণের বাইরে যাওয়ার কোন ইচ্ছা নেই”, তিনি জোর দিয়েছিলেন।
পেড্রো কাস্ত্রো ই আলমেদা স্মরণ করেন যে সিজেইইউ নির্দিষ্ট মামলার বিচার করেনি, তবে পর্তুগিজ আদালত যে সন্দেহ উত্থাপন করেছিল তা কেবল স্পষ্ট করেছে।
প্রশ্নটি, তিনি ব্যাখ্যা করেছিলেন, তথ্য আদান-প্রদান করা বেআইনি কি না, আগে থেকেই জেনে রাখা হয়েছিল যে ব্যাঙ্কগুলির মধ্যে কোনও চুক্তি ছিল না বা গ্রাহকদের কোনও লোকসান দেখানো হয়নি৷
“আমরা এখন পর্তুগিজ আদালতের সিদ্ধান্তের জন্য অপেক্ষা করছি এবং আমরা আমাদের অবস্থানের যোগ্যতা সম্পর্কে খুব আত্মবিশ্বাসী”, তিনি যোগ করেন, প্রক্রিয়াটি টেনে নেওয়ার বিষয়ে কোনো আগ্রহ প্রত্যাখ্যান করে।
ব্যাঙ্কো দে পর্তুগালের (বিডিপি) বিরুদ্ধে ব্যাঙ্ক যে পদক্ষেপ নিয়েছিল, ব্যানিফের রেজোলিউশনের সাথে সম্পর্কিত, আর্থিক প্রশাসক, ম্যানুয়েল প্রেটো, উল্লেখ করেছেন যে স্যান্টান্ডার যখন 12,000 মিলিয়ন ইউরো মূল্যের সম্পদের একটি সেট অর্জন করেছিল তখন এটি 12,000 মিলিয়ন সম্পদ পাওয়ার আশা করেছিল। .
যাইহোক, তিনি ব্যাখ্যা করেছেন, বিডিপি এবং সরকার সেই সেটে অন্তর্ভুক্ত করেছে বিলম্বিত করের পরিমাণ এবং কর ক্ষতি যা বানিফের হবে।
এইভাবে, ট্যাক্স কর্তৃপক্ষ জানিয়েছে যে 12 বিলিয়ন সম্পদের অংশ স্যান্টান্ডারে স্থানান্তর করা যাবে না।
“ব্যাংক যদি একটি নির্দিষ্ট মূল্যের সম্পদের একটি সেট কিনে নেয়, তবে এটি সেই সম্পদের সেটটি পাওয়ার জন্য অপেক্ষা করছে, যে মুহুর্ত থেকে কেউ বলে যে এমন একটি অংশ রয়েছে যা স্থানান্তর করা যাবে না, তাহলে আমরা সেই পরিমাণ দ্বারা ক্ষতিপূরণ পাওয়ার অধিকারী। যা আমাদের কাছে প্রেরণ করা হয়নি”, ম্যানুয়েল প্রেটোকে রক্ষা করেছেন।
স্যান্ট্যান্ডার বলেছিলেন যে এটি তার অবস্থানের ন্যায়বিচার সম্পর্কে নিশ্চিত এবং এটি এখন আদালতের উপর নির্ভর করবে চুক্তিতে নির্ধারিত ধারাটি কার্যকর করা, যা সম্পদ হস্তান্তর করতে কোনও অসুবিধা হলে ক্ষতিপূরণের ব্যবস্থা করে।
