জন্য পরিমাপ সঙ্গে প্যাকেজ হাউজিং এটি ছিল এই সরকার কর্তৃক উপস্থাপিত পদক্ষেপগুলির প্রথম বড় প্যাকেজ: এটি কোনও কাকতালীয় ছিল না! এই স্বীকৃতি যে আমরা সারা দেশে যে সমস্যাটি অনুভব করছি তা গুরুতর এবং বাস্তব। কিন্তু এটাও নিশ্চিত যে এই সরকার পর্তুগালে যারা বসবাস করে এবং কাজ করে, তাদের বসবাসের জন্য একটি বাড়ি প্রয়োজন তাদের প্রকৃত সমস্যা নিয়ে উদ্বিগ্ন নয়; এর আগে, এটি প্রকৃত সমস্যাটির সর্বোপরি ব্যবহার ছিল, মানুষের অনুভূতি এবং প্রয়োজনের সাথে খেলতে, এমন ব্যবস্থাগুলিকে ন্যায্যতা দেয় যা আবাসন থেকে লাভবানদের পরিবেশন করে, যারা একই লোক যারা দেশকে এই পরিস্থিতিতে নিয়ে এসেছিল এবং এখন এটি চায়। উত্তেজিত করা সরকার এই প্রোগ্রামটিকে “বিল্ড পর্তুগাল” নামে অভিহিত করেছে – এটিকে “বিল্ড প্রফিটস” বলা আরও সঠিক হবে, এই ক্ষেত্রে ব্যাঙ্কিং এবং রিয়েল এস্টেট অনুমানের জন্য।
এটি তখন ঘটে যখন ভাড়াগুলিকে নিয়ন্ত্রণ না করে বাড়ানোর অনুমতি দেওয়া হয় এবং যখন ইজারা চুক্তিগুলি বর্তমানে বিদ্যমান তার চেয়ে দীর্ঘস্থায়ী হওয়ার প্রয়োজন হয় না। প্রতি বর্গ মিটার ভাড়ার মূল্য বিভ্রান্তিকর নয়, এটি ঐতিহাসিক মূল্যে, গত আগস্টে জাতীয় গড় 16.3 ইউরো প্রতি m2-তে পৌঁছেছে, একই মাসে লিসবন মেট্রোপলিটন এলাকায় 19.8 ইউরো/m2 এ পৌঁছেছে। তোমাকে একটা ধারণা দিতে, জাতীয় গড় মান বিবেচনা করে, একটি T2, 80m2 সহ, ভাড়ায় প্রতি মাসে 1304 ইউরো খরচ হয় (1584 ইউরো যদি এটি লিসবন মেট্রোপলিটন এলাকায় হয়)।
এই মানগুলির দ্বারা উপস্থাপিত সমস্যার আরও সুনির্দিষ্ট মাত্রা পেতে, এটা বলা গুরুত্বপূর্ণ যে আমাদের দেশে যারা কাজ করে তাদের 70% এক হাজার ইউরোর কম মাসিক নেট বেতন পান। জানুয়ারী 2022 এবং আগস্ট 2024 এর মধ্যে ভাড়া মূল্য জাতীয় গড়ে প্রায় 50% বেড়েছে এবং স্বাক্ষরিত চুক্তির সিংহভাগই এক বছরের বেশি স্থায়ী হয় না। অধিকন্তু, কয়েকদিন আগে, জেনারেল ইন্সপেক্টরেট অফ ফাইন্যান্সের একটি নিরীক্ষায় দেখা গেছে যে 60% ভাড়াটেদের তাদের বাড়িওয়ালাদের দ্বারা ঘোষিত ইজারা চুক্তি নেই। এটা বলা সত্য যে সংখ্যাগুলি একটি নাটকীয় বাস্তবতা দেখায়। এর পরিপ্রেক্ষিতে, বৃহৎ রিয়েল এস্টেট সম্পত্তিগুলির ইতিমধ্যেই IRS এবং IRC-তে কর হ্রাস, ভাড়া প্রদানের গ্যারান্টি ভর্তুকি এবং ভাড়া বৃদ্ধির উপর নিষেধাজ্ঞা বাতিল করা হয়েছে 5%-এর বেশি। এবং সেখানে তারা সন্তুষ্ট নয়, দাবি করছে যে 1990-এর আগের চুক্তিগুলিকে মেয়াদ শেষ হয়ে গেছে বলে ঘোষণা করা হবে এবং বর্তমান বাজার মূল্যে ভাড়া তাদের জন্য প্রয়োগ করা হবে এবং সেই ইজারা চুক্তির সময়কালও কম হওয়া উচিত, এক বছরেরও কম। লোভের সীমা নেই! তারা দাবি করে যে রাজ্য ভাড়ার মূল্য নিয়ন্ত্রণ করবে না বা চুক্তির সময়কাল বাড়াবে না, কিন্তু তারা দাবি করে যে একই রাজ্য চুক্তিগুলি বন্ধ করে দেয় যা দরিদ্রতম, মূলত খুব কম পেনশন সহ খুব বয়স্ক ব্যক্তিদের আবাসনের নিশ্চয়তা দেয়।
হাউজিং লোনে, সুদ কিস্তির একটি ক্রমবর্ধমান বৃহত্তর অংশকে প্রতিনিধিত্ব করে, যেহেতু 2022 সালে তারা প্রতি মাসে প্রদত্ত পরিমাণের প্রায় 17% প্রতিনিধিত্ব করে এবং এই বছরের আগস্টে তারা ইতিমধ্যেই পরিশোধ করা মোট কিস্তির 60% ছিল। এদিকে, পর্তুগালের ব্যাংকগুলো প্রতিদিন 14.5 মিলিয়ন ইউরো লাভ করে! যা প্রয়োজন তা হল একটি নীতি যা গ্যারান্টি দেয় যে প্রতিটি পরিবার, তাদের নিজস্ব এবং স্থায়ী আবাসন ঋণ দেওয়ার সময়, তাদের মাসিক নেট আয়ের 35% এর বেশি ব্যাঙ্ককে একটি মাসিক কিস্তি প্রদান করবে না৷
এই সরকার পর্যটকদের আবাসন লাইসেন্সের বাধ্যতামূলক পর্যালোচনাও প্রত্যাহার করেছে, যা আশ্চর্যজনকভাবে শুধুমাত্র 2030 সালে ঘটবে বলে প্রত্যাশিত ছিল এবং অসাধারণ স্থানীয় আবাসন অবদান প্রত্যাহার করেছে, একই সময়ে এটি কনডমিনিয়ামগুলিকে আপনার বিল্ডিংয়ে একটি AL-এর অস্তিত্ব প্রত্যাখ্যান করতে নিষিদ্ধ করেছে। . মন্টিনিগ্রোর নীতি হল “প্রতিবেশীকে বিদায় বলুন, আমরা আপনার বাড়িটি পর্যটকদের পরিবেশন করতে চাই!”
এটা কি খুব পরিষ্কার নয় যে এই সরকার এবং এই নীতি কার সেবা করছে?
এবং! যারা তাদের চুক্তি নবায়ন করতে দেখেন এবং সাশ্রয়ী মূল্যে একটি বিকল্প বাড়ি খুঁজে পেতে অক্ষম দেখেন তারা এই কথা বলুন, অথবা যারা মাস শেষে তাদের পুরো বেতন ব্যাংক বা বাড়িওয়ালার কাছে হস্তান্তর করেন। যারা উচ্ছেদ চিঠির সম্মুখীন হয়েছেন বা জনাকীর্ণ আবাসনে বসবাস করছেন তারা তাই বলুন। এটি এমন ছাত্রদের দ্বারা বলা যাক যারা উচ্চ শিক্ষায় প্রবেশ করা ছেড়ে দেয় কারণ একটি রুম ভাড়া নেওয়ার কোনো উপায় নেই, অথবা শিক্ষক, স্বাস্থ্য পেশাদার, নিরাপত্তা বাহিনী, যারা তাদের পাবলিক দায়িত্ব পালনের জন্য বাস্তুচ্যুত হলে, একটি ঘর পেতে অক্ষম হয়। বসবাস
আগামী ২৮শে সেপ্টেম্বর শনিবার সারাদেশে মানুষ তাদের কণ্ঠস্বর শোনাবে। মাত্র এক বছরের মধ্যে এটি হবে ৪র্থ বারের মতো যে দেশটি কাসা পাড়া ভাইভারের জন্য একত্রিত হয়েছে এবং রাস্তায় নেমেছে! এই সরকার এবং দক্ষিণপন্থী সংখ্যাগরিষ্ঠদের বলার এটাই সময় যে নীতিগুলি উল্টানোর সময়! আমাদের দেশের ২২টি শহরে এমন হবে, হাজার হাজার!
