পর্যালোচনা এবং সুপারিশ নিরপেক্ষ এবং পণ্য স্বাধীনভাবে নির্বাচিত হয়. পোস্টমিডিয়া এই পৃষ্ঠার লিঙ্কগুলির মাধ্যমে করা ক্রয় থেকে একটি অনুমোদিত কমিশন উপার্জন করতে পারে।
প্রবন্ধ বিষয়বস্তু
কিছু ক্ষেত্রে, একটি কনডো কেনা একটি বাড়ি কেনার মতো লাভজনক নাও হতে পারে
বিজ্ঞাপন 2
প্রবন্ধ বিষয়বস্তু
টরন্টোর মতো অনেক বড় শহরে, যারা অ্যাকশনের কাছাকাছি থাকতে চান, কনডো জীবনযাত্রার সুবিধার সুবিধা নিতে চান বা সম্পত্তির মইয়ে উঠতে আরও সাশ্রয়ী মূল্যের প্রবেশ বিন্দু খুঁজে পেতে চান তাদের জন্য কনডো পছন্দের সম্পত্তি হয়ে উঠেছে।
বিবেচনা করুন যে গত মাসে টরন্টোতে একটি বাড়ির জন্য মধ্যম বিক্রয় মূল্য ছিল $1,328,888 একটি কনডোর জন্য $671,502 এর তুলনায়।
যদিও ঝাঁপিয়ে পড়ার আগে, রক্ষণাবেক্ষণ ফি নিয়ে আপনার গবেষণা করা গুরুত্বপূর্ণ — যা সময়ের সাথে সাথে বাড়তে পারে এবং বিল্ডিং থেকে বিল্ডিংয়ে ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হতে পারে — এবং সেই ফিগুলির সাথে কী অন্তর্ভুক্ত রয়েছে৷
কন্ডো ফি কত বেশি তার উপর নির্ভর করে, কিছু ক্ষেত্রে একটি কন্ডো কেনা বাড়ি কেনার মতো লাভজনক নাও হতে পারে।
কন্ডো ফি সাধারণত ইউনিটের আকারের উপর ভিত্তি করে গণনা করা হয় এবং ফি কী কভার করে, যেমন বিল্ডিং বীমা, সাধারণ উপাদানগুলির রক্ষণাবেক্ষণ, সুযোগ-সুবিধা, কিছু ইউটিলিটি এবং বিল্ডিংয়ের রিজার্ভ তহবিলে অবদান।
আপনার মধ্যাহ্ন সূর্য
প্রবন্ধ বিষয়বস্তু
বিজ্ঞাপন 3
প্রবন্ধ বিষয়বস্তু
ওয়াহির সর্বশেষ বিশ্লেষণ গ্রেটার টরন্টো এরিয়াতে এক-বেডরুমের ইউনিটগুলির জন্য কন্ডো ফি 10টি বিল্ডিংকে প্রকাশ করে যার মধ্যে সবচেয়ে এবং সবচেয়ে কম ব্যয়বহুল মাঝারি মাসিক কন্ডো ফি রয়েছে, সেইসাথে সেই ফিগুলির মধ্যে কী অন্তর্ভুক্ত রয়েছে এবং এই ফিগুলি অঞ্চলের চারপাশে কীভাবে পরিসীমা রয়েছে তার অন্তর্দৃষ্টি।
বিভিন্ন কারণ রক্ষণাবেক্ষণ ফিকে প্রভাবিত করে, যেমন একটি বিল্ডিংয়ের রিজার্ভ ফান্ডের আকার এবং প্রতিটি ইউনিটের সঠিক বর্গ ফুটেজ। কেনার প্রস্তাব দেওয়ার আগে ক্রেতাদের এই বিষয়গুলির উপর তাদের যথাযথ অধ্যবসায় করতে হবে।
সর্বোচ্চ কন্ডো ফি সহ কন্ডো। আশ্চর্যের বিষয় নয়, পুরোনো বিলাসবহুল বিল্ডিংগুলির সর্বোচ্চ ফি রয়েছে, $1,075 থেকে $2,268 ফি এর জন্য শীর্ষ 10টি ব্যয়বহুল বিল্ডিংয়ের মধ্যে। ওকভিলের একটি বিল্ডিং বাদে বাকি নয়টি ডাউনটাউন টরন্টোতে পাওয়া যাবে।
বিজ্ঞাপন 4
প্রবন্ধ বিষয়বস্তু
পুরানো বিল্ডিংগুলিতে সাধারণত বড় ফ্লোর প্ল্যান থাকে এবং তাদের ফিগুলিতে তাপ এবং হাইড্রো অন্তর্ভুক্ত থাকে, পুল, সনা এবং সুসজ্জিত জিমের মতো আরও বিলাসবহুল সুযোগ-সুবিধাগুলি উল্লেখ না করে। কারও কারও গাড়ি ধোয়ার ব্যবস্থা, স্কোয়াশ কোর্ট এবং ব্যবসা কেন্দ্র রয়েছে।
সর্বনিম্ন কন্ডো ফি সহ কন্ডো। GTA-এর মধ্যে, টরন্টোর কেন্দ্রের বাইরে অবস্থিত নতুন শহরতলির বিল্ডিংগুলির জন্য সর্বনিম্ন ফি নেওয়ার প্রবণতা ছিল, যা $217 থেকে $254 এর মধ্যে রয়েছে ফি বাবদ শীর্ষ 10টি সর্বনিম্ন ব্যয়বহুল ভবনগুলির মধ্যে।
এই বিল্ডিংগুলি মিলটন, ওকভিল, স্কারবোরো, নর্থ ইয়র্কের পাশাপাশি টরন্টো শহরের কয়েকটিতে পাওয়া যাবে। এমনকি যাদের কম ফি আছে তাদের কিছু চিত্তাকর্ষক সুবিধা রয়েছে, যদিও এই নতুন ভবনগুলিতে পুরানো বিলাসবহুল ভবনগুলির তুলনায় অনেক ছোট ইউনিট থাকে।
বিজ্ঞাপন 5
প্রবন্ধ বিষয়বস্তু
যদিও একটি নতুন কনডোতে ফি এখন কম হতে পারে, তবে সম্পত্তির বয়স এবং প্রয়োজনীয়তা পরিবর্তিত হওয়ার সাথে সাথে ক্রেতাদের বৃদ্ধির জন্য বাজেট করা উচিত।
আপনার বাড়ি কেনার বাজেট বের করার সময় রক্ষণাবেক্ষণ ফি বিবেচনা করা একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয়। এই ফিগুলি বিভিন্ন খরচ কভার করে এবং আপনার সামগ্রিক আর্থিক পরিকল্পনার উপর যথেষ্ট প্রভাব ফেলতে পারে।
কনডো ফি কভারে কী খরচ হয়, একটি বিল্ডিংয়ের রিজার্ভ ফান্ড কতটা ভালভাবে অর্থায়ন করা হয় এবং এর সুযোগ-সুবিধাগুলি বজায় রাখার খরচ বোঝা আপনার জন্য একটি কনডো সঠিক কিনা তা নির্ধারণ করতে আপনাকে সাহায্য করবে।
বেঞ্জি ক্যাচেন হলেন ওয়াহির সিইও, একটি ডিজিটাল রিয়েল এস্টেট প্ল্যাটফর্ম যা রিয়েলটর এবং বাড়ির ক্রেতাদের জন্য মূল্যবান তথ্য প্রদান করে। আরও তথ্যের জন্য, www.wahi.com দেখুন।
প্রবন্ধ বিষয়বস্তু
