নিবন্ধের লেখক:
19 জুলাই, 2024 প্রকাশিত হয়েছে • 2 মিনিট পড়ুন
প্রবন্ধ বিষয়বস্তু
(ব্লুমবার্গ) — কানাডার হাউজিং মন্ত্রী বলেছেন যে হোম বিল্ডিং বাড়ানোর জন্য সরকারের প্রচেষ্টা কিছু বাজারে দাম কমাতে সাহায্য করতে পারে, যদিও এটি উদ্দেশ্য নয়।
বিজ্ঞাপন 2
প্রবন্ধ বিষয়বস্তু
শন ফ্রেজার বলেছেন যে সরকারের উদ্দেশ্য হল সময়ের সাথে সাথে ক্রয়ক্ষমতার উন্নতি করা, যেহেতু শ্রমিকদের মজুরি বৃদ্ধি পায় এবং এটি আরও টাউনহাউস, ফোরপ্লেক্স এবং অ্যাপার্টমেন্ট তৈরি করার কৌশল প্রয়োগ করে।
“বাড়ির দাম কমানো আমার লক্ষ্য নয়। আমার লক্ষ্য হল মানুষের সামর্থ্যের দামে আরও সরবরাহ তৈরি করা,” তিনি একটি সাক্ষাত্কারে বলেছিলেন।
“আমরা যে কিছু ব্যবস্থা রেখেছি যা সরবরাহকে চালিত করবে তা বিভিন্ন বাজারে বাড়ির দামের উপর নিম্নমুখী চাপ সৃষ্টি করতে পারে। তবে এটি বোঝা গুরুত্বপূর্ণ যে এর মধ্যে অনেকগুলি কারণ রয়েছে, যার মধ্যে অনেকগুলি সরকারের প্রভাবের বাইরে।”
প্রধানমন্ত্রী জাস্টিন ট্রুডোর সরকার বাড়ির মালিকদের সম্পদ সংরক্ষণ করে, বিশেষ করে তরুণ প্রজন্মের জন্য ক্রয়ক্ষমতা বাড়ানোর মধ্যে একটি শক্ত পথ চলার চেষ্টা করেছে। রাজনৈতিকভাবে, এটিকে অবশ্যই সেই পরিবারগুলিকে রক্ষা করার চেষ্টা করতে হবে যারা ব্যয়বহুল শহরগুলিতে, বিশেষ করে ভোট-সমৃদ্ধ টরন্টো এলাকায় বাড়িগুলির উপর বড় বন্ধক রেখেছেন।
আপনার মধ্যাহ্ন সূর্য
প্রবন্ধ বিষয়বস্তু
বিজ্ঞাপন 3
প্রবন্ধ বিষয়বস্তু
ফ্রেজার এবং ট্রুডো উভয়ই আগে বলেছে যে তারা দাম কমানোর চেষ্টা করছে না – কীভাবে বাড়িগুলি আরও সাশ্রয়ী হবে তা নিয়ে প্রশ্ন তুলেছে। কানাডায় একটি বাড়ির বেঞ্চমার্ক মূল্য গত 10 বছরে 77% বেড়েছে; কানাডিয়ান রিয়েল এস্টেট অ্যাসোসিয়েশনের তথ্য অনুযায়ী অ্যাপার্টমেন্টের জন্য, এটি 90%।
ফ্রেজার বলেছিলেন যে তিনি বিশ্বাস করেন যে বিস্তৃত বাজারকে টেনে না নিয়ে আরও বহু-ইউনিট বিল্ডিং যুক্ত করা সম্ভব। “আমি জানি না যে টরন্টো শহরের কেন্দ্রস্থলে একটি অতিরিক্ত অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং ওকভিলে একক পরিবারের বাড়ির দামে খেয়ে ফেলবে,” তিনি কানাডার বৃহত্তম শহরের একটি শহরতলির উল্লেখ করে বলেছিলেন।
কানাডায় উচ্চ আবাসন মূল্য চালনার কোনো কারণ নেই, তবে জমির দাম একটি প্রধান উপাদান, ফ্রেজার যোগ করেছেন – যে কারণে তার সরকার এখন উচ্চ-ঘনত্বের প্রকল্পগুলি নিয়ে কাজ করছে৷
বিজ্ঞাপন 4
প্রবন্ধ বিষয়বস্তু
যাইহোক, একক-পারিবারিক বাড়ির অনেক মালিক বাড়ির মূল্যবোধ সম্পর্কে উদ্বেগের কারণে পাশের বাড়ির চারপ্লেক্স বা নিম্ন-উত্থান কন্ডো বিল্ডিংগুলিকে প্রতিরোধ করে। ট্রুডোর আবাসন কৌশলের একটি তক্তা হল একটি C$4 বিলিয়ন ($2.9 বিলিয়ন) তহবিল যাতে আরও বহু-ইউনিট বিল্ডিংয়ের অনুমতি দেওয়ার জন্য জোনিং নিয়মগুলি শিথিল করার জন্য শহরগুলিকে প্রণোদনা দেওয়া হয়।
প্রায় এক বছর আগে আবাসন মন্ত্রী নিযুক্ত হওয়ার পর থেকে ফ্রেজার কৌশলটির কিছু অংশ প্রকাশ করে চলেছেন, এপ্রিল মাসে বিলিয়ন পাবলিক ডলার এবং একটি উচ্চাভিলাষী প্রতিশ্রুতি যাতে 2031 সালের মধ্যে 3.9 মিলিয়ন বাড়ি তৈরি করা হবে।
এই ঘোষণা জনমত জরিপে লিবারেল সরকারের জন্য জোয়ার ঘুরিয়ে দিতে ব্যর্থ হয়েছে। “হাউজিং পরিকল্পনার অনুপ্রেরণা ছিল নির্বাচনে স্বল্পমেয়াদী ধাক্কা না পাওয়া। এটি আবাসন সংকট সমাধানের জন্য ছিল,” ফ্রেজার বলেছিলেন।
বিজ্ঞাপন 5
প্রবন্ধ বিষয়বস্তু
রক্ষণশীল নেতা পিয়েরে পোইলিভরে আবাসন ঘাটতির জন্য ট্রুডোর সরকারকে দোষারোপ করেছেন, উল্লেখ করেছেন যে প্রধানমন্ত্রীর প্রায় নয় বছর ক্ষমতায় থাকার সময় সমস্যাটি আরও খারাপ হয়েছে। Poilievre প্রতিশ্রুতি দিয়েছে যে বড় শহরগুলিকে বার্ষিক 15% বৃদ্ধি করে বাড়ি নির্মাণ করতে হবে, অথবা আর্থিক জরিমানা ভোগ করতে হবে এবং ফেডারেল তহবিল আটকে রাখতে হবে।
ফ্রেজার বলেছেন যে তিনি একটি নির্বাচনী প্রচারণার সময় টেবিলে “কানাডার জন্য প্রতিযোগী দৃষ্টিভঙ্গি” রাখার জন্য উন্মুখ। “অলঙ্কারশাস্ত্র আপনাকে ফেসবুক বা টুইটারে প্রচুর লাইক দেবে কিন্তু এটি আসলে একটি বড় সমস্যা সমাধানে সাহায্য করবে না।”
—জে ঝাও-মারে এবং এরিক হার্টজবার্গের সহায়তায়।
প্রবন্ধ বিষয়বস্তু
