আবাসন ও নগর উন্নয়ন মন্ত্রী, স্থপতি আহমেদ মুসা ড্যাঙ্গিওয়া অনুমান করেছেন যে ২০২৫ সালের শেষের দিকে দেশের রিয়েল এস্টেটের বাজারটি N2.25TN এ আঘাত করবে।
এছাড়াও, ড্যাঙ্গিওয়া প্রকাশ করেছে যে রিয়েল এস্টেট খাতটি ২০২৪ সালে দেশের জিডিপিতে প্রায় ৫.২ শতাংশ অবদান রেখেছিল।
মন্ত্রী সৌদি আরবের গ্লোবাল ইনভেস্টরদের নাইজেরিয়ার আবাসন খাতে বিশেষত ফেডারেল সরকারের পুনর্নবীকরণ আশা শহর ও এস্টেটস প্রোগ্রামের বিশাল সুযোগের সুযোগ নিতে আহ্বান জানিয়েছেন।
মিডিয়া ও কৌশল সম্পর্কিত তাঁর বিশেষ উপদেষ্টা মার্ক চিশে জারি করা একটি বিবৃতি তাকে সৌদি আরবের সৌদি আরব রিয়েল এস্টেট ফোরামে একটি প্যানেল আলোচনায় কথা বলে উদ্ধৃত করে উদ্ধৃত করেছে।
তিনি প্রকাশ করেছেন যে নাইজেরিয়ার বিশাল আবাসন ঘাটতি প্রচুর ব্যবসায়ের সুযোগ দেয় এবং নবীন আশা শহর ও এস্টেটস প্রোগ্রামটি মধ্য প্রাচ্যের জাতির বিনিয়োগকারীদের সুবিধা নিতে এবং ভাল রিটার্ন পেতে স্বল্প-ঝুলন্ত ফল হিসাবে কাজ করে।
ফোরামটি থিমযুক্ত “রিয়েল এস্টেট ল্যান্ডস্কেপে ভারসাম্য এবং উদ্ভাবন” থিমযুক্ত। রিয়াদের ফোর পয়েন্ট হোটেলে অনুষ্ঠিত হয়েছিল এবং তিনি ইঞ্জি সহ প্যানেলিস্টদের বৈশিষ্ট্যযুক্ত করেছিলেন। আবদুল্লাহ আল-আটিয়া, পৌরসভা মন্ত্রী, কাতারের মন্ত্রী এবং তিনি ড। আবদুল্লা মুথালিব, নির্মাণ, আবাসন ও অবকাঠামো মন্ত্রী, প্রজাতন্ত্রের মালদ্বীপ।
“নাইজেরিয়ার রিয়েল এস্টেট সেক্টর ২০২৪ সালে দেশের জিডিপিতে প্রায় ৫.২ শতাংশ অবদান রেখেছিল এবং ২০২৫ সালের শেষের দিকে বাজারের পরিমাণে N2.25TN এ উন্নীত হবে। তবুও, এখনও বিনিয়োগের সুযোগ রয়েছে, বিশেষত আবাসিক রিয়েল এস্টেট বিভাগে।
“নাইজেরিয়ানদের এখন আগের চেয়ে বেশি ঘর প্রয়োজন এবং আপনি এই বাড়িগুলি স্কেল সরবরাহ করতে নাইজেরিয়ান সরকারের সাথে অংশীদার হতে পারেন,” তিনি বলেছিলেন।
ড্যাঙ্গিওয়া উল্লেখ করেছেন যে নাইজেরিয়া ২৮ মিলিয়ন ইউনিটের আনুমানিক আবাসন ঘাটতির মুখোমুখি হয়েছে, এটি দ্রুত নগরায়ণ ও অভিবাসনের ফলে আরও বেড়ে যায়।
“সরকার সরকারী-বেসরকারী অংশীদারিত্ব, উদ্ভাবনী অর্থায়ন এবং সরকারী নেতৃত্বাধীন হস্তক্ষেপের মাধ্যমে বৃহত আকারের আবাসন বিতরণকে অগ্রাধিকার দিয়ে এটিকে মোকাবেলা করছে। অধিকন্তু, সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন প্রকল্পগুলির জন্য জমি আনলক করার ক্ষেত্রে রাজ্য সরকারগুলিকে জড়িত করার প্রচেষ্টা চলছে, কারণ জমি অধিগ্রহণের অসুবিধাগুলি অগ্রগতিতে বাধা অব্যাহত রেখেছে, “তিনি যোগ করেছেন।
থিমটিতে কথা বলতে গিয়ে ড্যাঙ্গিওয়া জোর দিয়ে এই প্রসঙ্গটি নির্ধারণ করে যে আবাসনটি অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি, সামাজিক স্থিতিশীলতা এবং জাতীয় উন্নয়নের একটি মৌলিক চালক। তবে, সাশ্রয়ীতা এবং লাভজনকতার মধ্যে রিয়েল এস্টেট খাতে ভারসাম্য অর্জনের অর্থ হ’ল টেকসইতা এবং ব্যয় দক্ষতার চ্যালেঞ্জগুলি, পাশাপাশি নীতি এবং বেসরকারী খাতের উত্সাহগুলি অবশ্যই সমাধান করা উচিত।
“নাইজেরিয়ায়, দ্রুত নগরায়ন, জনসংখ্যা বৃদ্ধি এবং অর্থনৈতিক চাপগুলির জন্য আবাসন সরবরাহের কৌশলগুলির পুনর্বিবেচনা প্রয়োজন। ফেডারেল সরকার নবীন হোপ সিটিস এবং এস্টেটস প্রোগ্রাম, জাতীয় সামাজিক আবাসন তহবিল এবং স্থানীয় এবং আন্তর্জাতিক স্টেকহোল্ডারদের সাথে কৌশলগত অংশীদারিত্বের মতো উদ্যোগের মাধ্যমে এই চ্যালেঞ্জগুলি মোকাবেলায় প্রতিশ্রুতিবদ্ধ, “তিনি বলেছিলেন।
সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন এবং বিকাশকারীদের জন্য লাভজনকতার মধ্যে উত্তেজনাকে সম্বোধন করে তিনি উদ্বেগ স্বীকার করেছেন যে সাশ্রয়ী মূল্যের প্রায়শই বাণিজ্যিক কার্যকারিতার সাথে বিরোধ করে।
তিনি বিনিয়োগকারীদের বন্ধকের মাধ্যমে বাড়ি কেনার জন্য নাইজেরিয়ানদের সাশ্রয়ীতা বাড়ানোর দিকে সরকারের প্রতিশ্রুতি এবং পদক্ষেপের আশ্বাস দিয়েছিলেন।
ড্যাঙ্গিওয়া উল্লেখ করেছিলেন যে উচ্চ সুদের বন্ধকের হার, যা বার্ষিক ৩০% পর্যন্ত পৌঁছতে পারে, histor তিহাসিকভাবে অনেক নাইজেরিয়ার পক্ষে বাড়ির মালিকানা কঠিন করে তুলেছে।
এটি সম্বোধনের জন্য, তিনি বলেছিলেন যে সরকার নাইজেরিয়ার নাগালের ফেডারেল মর্টগেজ ব্যাংককে প্রসারিত করছে এবং আরও অ্যাক্সেসযোগ্য একক-অঙ্কের বন্ধকী পণ্য সরবরাহের জন্য এন 500bn দিয়ে এটি পুনরায় পুঁজি করে।
