সারা বিশ্ব জুড়ে আমাদের রিপোর্টারদের খবরের জন্য বিনামূল্যে সকালের শিরোনাম ইমেল পান
আমাদের বিনামূল্যের সকালের শিরোনাম ইমেলে সাইন আপ করুন
আমাদের বিনামূল্যের সকালের শিরোনাম ইমেলে সাইন আপ করুন
সর্বশেষ হিসাব অনুযায়ী, 2023 সালের তুলনায় গত বছর আরও বাড়ির মালিকরা তাদের সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধি দেখেছেন।
2024 সালে যুক্তরাজ্যের প্রায় অর্ধেক বাড়ির মূল্য 1% বা তার বেশি বেড়েছে, Zoopla অনুমান করেছে।
2024-এ বাড়ির দামের ব্যাপক পুনরুদ্ধার দেখা গেলেও, গত বছর প্রায় এক তৃতীয়াংশ বাড়ির দাম 1% বা তার বেশি হ্রাস পেয়েছে, যা মাত্র নয় মিলিয়নেরও বেশি সম্পত্তির সমান।
Zoopla-এর হিসাব অনুযায়ী, গত বছর ছয় মিলিয়নেরও কম বাড়ির বিস্তৃতভাবে স্ট্যাটিক দাম রেকর্ড করা হয়েছে।
সম্পত্তির মূল্যের পতন দক্ষিণ ইংল্যান্ড জুড়ে আরও ঘনীভূত হওয়ার প্রবণতা ছিল, কারণ উচ্চ বন্ধক হার ক্রয় ক্ষমতা হ্রাস করে, জুপলা বলেছেন।
মূল্য বৃদ্ধি এবং পতনের হিসাব নিলে, গত বছর গড় সম্পত্তির মূল্য £2,400 বেড়েছে।
এখানে 2024 সালে ব্রিটেন জুড়ে সম্পত্তির মূল্যের গড় পরিবর্তন রয়েছে, তারপর Zoopla অনুযায়ী 1% বা তার বেশি মূল্য বৃদ্ধির সাথে বাড়ির শতকরা হার (উত্তর আয়ারল্যান্ড আঞ্চলিক ভাঙ্গনের পরিসংখ্যানে অন্তর্ভুক্ত ছিল না, যদিও এটি মূল গণনার মধ্যে ছিল):
– উত্তর পশ্চিম, £4,400, 63%
– উত্তর পূর্ব, £4,300, 68%
– ওয়েস্ট মিডল্যান্ডস, £3,900, 59%
– ইয়র্কশায়ার এবং হাম্বার, £3,700, 61%
– স্কটল্যান্ড, £3,200, 61%
– ওয়েলস, £2,300, 52%
– ইস্ট মিডল্যান্ডস, £1,700, 48%
– লন্ডন, £600, 40%
– দক্ষিণ পশ্চিম, মাইনাস £300, 37%
– দক্ষিণ পূর্ব, মাইনাস £900, 35%
– ইংল্যান্ডের পূর্ব, মাইনাস £1,300, 33%
2024 সালে প্রতিটি অঞ্চলে বা জাতিতে 1% বা তার বেশি বৃদ্ধি এবং গড় নগদ বৃদ্ধি সহ বাড়ির শতকরা হারের সাথে এই শহরগুলি রয়েছে:
– ইস্ট মিডল্যান্ডস, গ্লসপ, 67%, £7,000
– ইংল্যান্ডের পূর্ব, বার্খামস্টেড, 53%, £24,500
– লন্ডন, ওয়ালথাম ফরেস্ট, 64%, £8,700
– উত্তর পূর্ব, পিটারলি, 83%, £6,100
– উত্তর পশ্চিম, ব্ল্যাকবার্ন, 77%, £8,100
– স্কটল্যান্ড, কার্লুক, 82%, £8,900
– দক্ষিণ পূর্ব, থেমে, 56%, £5,600
– দক্ষিণ পশ্চিম, পোর্টল্যান্ড, 54%, £2,900
– ওয়েলস, ফার্ন্ডেল, 74%, £3,900
– ওয়েস্ট মিডল্যান্ডস, ওয়েডনেসবারি, 79%, £6,000
– ইয়র্কশায়ার এবং হাম্বার, নরম্যান্টন, 81%, £7,500
এখানে 2024 সালে প্রতিটি অঞ্চলে বা জাতিতে সবচেয়ে বেশি শতাংশ বাড়ির মূল্য কমে যাওয়া শহরগুলি রয়েছে, যেখানে 1% বা তার বেশি হ্রাস পেয়েছে এবং সেখানে সম্পত্তির মানগুলির মধ্যে গড় নগদ হ্রাস বা বৃদ্ধি হয়েছে:
– ইস্ট মিডল্যান্ডস, কর্বি, 74%, £6,000 হ্রাস
– ইংল্যান্ডের পূর্ব, বুঙ্গে, 79%, £8,400 হ্রাস
– লন্ডন, কেনসিংটন এবং চেলসি, 72%, £44,300 হ্রাস
– উত্তর পূর্ব, হাউটন লে স্প্রিং, 48%, £3,800 বৃদ্ধি
– উত্তর পশ্চিম, চেডল, 54%, £2,000 হ্রাস
– স্কটল্যান্ড, ইনভারুরি, 65%, £4,200 হ্রাস
– দক্ষিণ পূর্ব, ব্রডস্টেয়ার্স, 89%, £15,300 হ্রাস
– দক্ষিণ পশ্চিম, ফার্নডাউন, 83%, £14,400 হ্রাস
– ওয়েলস, পল্লহেলি, 64%, £3,650 হ্রাস
– ওয়েস্ট মিডল্যান্ডস, ইভশাম, 45%, £900 বৃদ্ধি
– ইয়র্কশায়ার এবং হাম্বার, বেভারলি, 57%, £5,100 হ্রাস পেয়েছে
Zoopla-এর নির্বাহী পরিচালক রিচার্ড ডনেল বলেছেন: “2024 সালে হাউজিং মার্কেট প্রবৃদ্ধিতে ফিরে এসেছে কিন্তু ব্রিটেন জুড়ে বাড়ির মূল্য পরিবর্তনের ধরণটি অভিন্ন নয়।
“বাজারে দাম বাড়ানোর জন্য হেডরুম রয়েছে যেখানে আয়ের তুলনায় আবাসন সাশ্রয়ী, যা উত্তর ইংল্যান্ড এবং স্কটল্যান্ডের অনেক অংশকে কভার করে।
বিপরীতে, ক্রয়ক্ষমতা দক্ষিণ ইংল্যান্ডে দাম বৃদ্ধির ক্ষেত্রে একটি সীমাবদ্ধতা বেশি, যেখানে বাজার উচ্চতর ঋণের খরচের সাথে সামঞ্জস্য করতে থাকে।
“দ্রুত আয় বৃদ্ধি সাধ্যের মেরামত করতে সাহায্য করছে, 2025 সালে চলমান সিদ্ধান্তগুলিকে সমর্থন করছে।”
