উদ্যোক্তাদের দ্বারা প্রকাশিত মতামতগুলি তাদের নিজস্ব।
আমি 16 বছর আগে একটি সাধারণ লক্ষ্য নিয়ে দুবাইতে চলে এসেছি: বাস্তব কিছু তৈরি করতে। আমার প্রথম ব্যবসায়ের লাইসেন্স ফাইল করা একটি দ্রুত গতিশীল যাত্রা শুরু করে যা আমাকে বিভিন্ন সেক্টর, শিল্প এবং চক্রের মাধ্যমে নিয়ে গেছে।
গতিটি আপিলের অংশ ছিল, তবে আমাকে সত্যিই কী আঘাত করেছিল তা হ’ল এখানে কীভাবে ধারণাগুলি কার্যকরী ক্রিয়াকলাপে পরিণত হতে পারে। শক্তি ছিল, হ্যাঁ – তবে অবকাঠামোও ছিল।
আমি একজন উদ্যোক্তা, বিনিয়োগকারী এবং উপদেষ্টা হিসাবে কাজ করেছি এবং দুবাই এর সব কিছুর পটভূমি। এটি এমন একটি জায়গা যা স্থির থাকে না। শহরটি ক্রমাগত বিকশিত হয় এবং আপনি যদি মনোযোগ দিচ্ছেন তবে এটি আপনাকে এটির সাথে বিকশিত করতে চাপ দেয়।
এটি প্রযুক্তি, রিয়েল এস্টেট বা সেক্টরগুলি আপনি খুব কমই শুনেন-যেমন অ্যাগ্রি-টেক বা আঞ্চলিক লজিস্টিক-দুবাই সর্বদা ফোকাস এবং প্রস্তুতির পুরস্কৃত করেছেন।
সম্পর্কিত: দুবাইয়ের ডিজিটাল অর্থনীতি উচ্চাকাঙ্ক্ষা সম্পর্কে 10 টি জিনিস জানার জন্য
কি এটি কাজ করে
অনেক লোক দুবাইয়ের ভূগোল সম্পর্কে কথা বলে এবং তারা ভুল নয়। আপনি এক দিনের নিচে তিনটি মহাদেশ জুড়ে বিনিয়োগকারী, ক্লায়েন্ট এবং অংশীদারদের কাছে পৌঁছাতে পারেন। তবে আমার কাছে প্রথম দিকে কী গুরুত্বপূর্ণ তা হ’ল আমি কত দ্রুত চলতে পারি। আপনি এখানে লাল টেপে কয়েক মাস হারাবেন না। সেটআপ প্রক্রিয়া সরাসরি ছিল। ব্যাংক, নিয়ন্ত্রক, বাড়িওয়ালা – প্রতিষ্ঠানগুলির প্রতিক্রিয়া সময় দ্রুত ছিল। এটা এখনও আছে।
নিয়ন্ত্রক দিকটি অবিচ্ছিন্নভাবে পরিপক্ক হয়েছে। প্রক্রিয়াগুলি যা একবারে কয়েক সপ্তাহ সময় নিয়েছে এখন ইউনিফাইড পোর্টালগুলির মাধ্যমে ঘটে। উদাহরণস্বরূপ, “দুবাইতে বিনিয়োগ করুন” প্ল্যাটফর্মটি লাইসেন্স অ্যাপ্লিকেশনগুলিতে প্রচুর পিছনে কেটে ফেলেছে। আরও গুরুত্বপূর্ণ বিষয়, শহরটি তার অগ্রাধিকারগুলির পিছনে প্রকৃত ওজন রাখে।
নেতৃত্ব যখন এআই এবং পরিষ্কার শক্তির দিকে মনোনিবেশ করতে শুরু করে, তারা কেবল ঘোষণা দেয় না – তারা অঞ্চলগুলি তৈরি করে, কাঠামোগত উত্সাহগুলি তৈরি করে এবং সেই বাস্তুতন্ত্রকে সমর্থন করার জন্য প্ল্যাটফর্মগুলি সরিয়ে দেয়।
এটি দ্রুত – তবে এটি ঘর্ষণহীন নয়
দুবাইতে আমার প্রথম সংস্থাটি একটি ফ্রি জোনে স্থাপন করা হয়েছিল, যা মালিকানা এবং নমনীয়তায় সহায়তা করেছিল। প্রক্রিয়াটি দক্ষ ছিল, তবে এর অর্থ এই নয় যে এটি নির্বিঘ্ন ছিল। সঠিক ফ্রি জোনটি নির্বাচন করা, কোন লাইসেন্স বিভাগটি বোধগম্য হয়েছে তা নির্ধারণ করা, ব্যাংকিং এবং করের জন্য প্রভাবগুলি বোঝার জন্য – এর কোনওটিই সুস্পষ্ট ছিল না। মিসটপগুলি এড়াতে এটি গাইডেন্স এবং স্থানীয় অন্তর্দৃষ্টি নিয়েছিল।
ব্যাংকিং, বিশেষত, ধৈর্য প্রয়োজন। প্রবিধানগুলি শক্ত, বিশেষত বিদেশী শেয়ারহোল্ডারদের সংস্থাগুলির জন্য। টাইমলাইনগুলি আপনার শিল্প বা আপনার জাতীয়তার ভিত্তিতে স্থানান্তর করতে পারে। এটি কোণ কাটানোর জায়গা নয়। আপনাকে কী নথির জন্য জিজ্ঞাসা করা হবে – এবং কেন তা আপনাকে জানতে হবে।
অনেক প্রত্যাশার চেয়ে ব্যয়ও বেশি। অফিস স্পেস, লাইসেন্স, ভিসা এবং স্বাস্থ্য বীমা দ্রুত যোগ করে। লিসবন বা টালিনের মতো জায়গাগুলিতে স্থাপনের তুলনায়, এখানে প্রাথমিক বার্নটি 30-40% বেশি ছিল। এটি কোনও ডিলব্রেকার নয়, তবে এটি দীর্ঘমেয়াদী পরিকল্পনাটিকে আরও গুরুত্বপূর্ণ করে তোলে। ফ্রি জোন বনাম মূল ভূখণ্ড, ভাগ করা স্পেস বনাম ডেডিকেটেড অফিস – সেই প্রাথমিক সিদ্ধান্তগুলি পরে প্রতিধ্বনিত হয়।
সম্পর্কিত: পুনর্নবীকরণযোগ্যদের জন্য সংযুক্ত আরব আমিরাতের দৃষ্টিভঙ্গি এবং একটি সবুজ ভবিষ্যতের
মানব ফ্যাক্টর
এখানে ব্যবসা খাঁটি লেনদেনের নয়। আপনি ওভার ইমেলের চেয়ে কফির চেয়ে বেশি সম্পন্ন করবেন। কোনও ইভেন্টে একটি নৈমিত্তিক কথোপকথন কয়েক মাস পরে অংশীদারিত্বের দিকে নিয়ে যেতে পারে। আমি যে বেশিরভাগ জায়গাতেই কাজ করেছি তার চেয়ে মানব সংযোগটি এখানে বেশি গুরুত্বপূর্ণ। এবং বিশ্বাস তৈরি করতে সময় লাগে।
আপনার আরবি কথা বলার দরকার নেই, তবে জিনিসগুলি কীভাবে সাংস্কৃতিকভাবে কাজ করে তা আপনার বুঝতে হবে। সময়মতো দেখানো, অনুসরণ করে, কখন ব্যবসায়ের কথা বলবে এবং কখন নয় – এর ছন্দ শিখছে – এটি সমস্ত গণনা। এটি এমন একটি শহর যা খোলা, তবে প্যাসিভ নয়। আপনি এটির সাথে খাপ খাইয়ে নেবেন, অন্যভাবে নয়।
নিয়ম পরিবর্তন – প্রস্তুত থাকুন
দুবাই দ্রুত চলাচল করে। একটি উদাহরণ: কর্পোরেট কর। যখন 9% হার চালু করা হয়েছিল, এটি দীর্ঘমেয়াদী, টেকসই বৃদ্ধির দিকে একটি পরিষ্কার পিভটকে ইঙ্গিত দেয়। আমাদের মানিয়ে নিতে হয়েছিল – সত্তা পুনর্গঠন, ট্যাক্স উপদেষ্টাদের সাথে পরামর্শ করতে এবং রিপোর্টিংয়ের সাথে সম্পর্কিত। এটি পরিচালনাযোগ্য ছিল, তবে কেবল কারণ আমরা ঘনিষ্ঠভাবে দেখছিলাম।
ক্রিপ্টো এবং আন্তঃসীমান্ত অর্থ প্রদানের মতো খাতেও ক্রমবর্ধমান তদন্ত রয়েছে। লাইসেন্সিং, যথাযথ অধ্যবসায়, নিয়ন্ত্রক ফাইলিং – এটি সমস্ত শক্ত করা। যখন আমরা অর্থ প্রদানের জায়গাতে কোনও পণ্য তৈরি করি, তখন কেবল একটি ব্যাংক অ্যাকাউন্ট খোলার জন্য ডকুমেন্টেশন মানগুলি পূরণ করতে আমাদের কয়েক মাসের ভিত্তি লেগেছিল।
আমি যা শিখেছি তা হ’ল দুবাই কেবল নিয়ম প্রয়োগ করে না – এটি যেখানে জিনিসগুলি চলছে সেখানে ইঙ্গিত দেয়। এটি ভিসা বিভাগগুলির পরিবর্তনের মধ্য দিয়ে হোক না কেন, ইএসজি রিপোর্টিং ইঙ্গিতগুলি বা ডিআইএফসি নিয়ন্ত্রকদের কাছ থেকে আপডেটগুলি, সংকেতগুলি সেখানে রয়েছে। আপনাকে শুধু মনোযোগ দিতে হবে।
প্রযুক্তিতে বিল্ডিং – সীমানা ছাড়াই
কয়েক বছর পরে, আমি প্রযুক্তিতে স্থানান্তরিত। দুবাই বেশিরভাগ জায়গার চেয়ে এটিকে সহজ করে তুলেছিল। আমরা আঞ্চলিক প্রতিভাতে ট্যাপ করতে পারি, দূরবর্তীভাবে ভাড়া নিতে এবং ক্লাউড-ভিত্তিক সিস্টেমগুলির মাধ্যমে সম্পূর্ণ অপারেশন পরিচালনা করতে পারি। চালু করার আগে একটি বিশাল স্থানীয় দল তৈরি করার দরকার ছিল না। অবকাঠামো ছিল।
এখানে প্রতিভা সত্যই বিশ্বব্যাপী। আমি পূর্ব ইউরোপের বিকাশকারীদের সাথে, উত্তর আফ্রিকার পণ্য নেতৃত্ব এবং দক্ষিণ -পূর্ব এশিয়ার ডিজাইনারদের সাথে কাজ করেছি – সমস্ত দুবাই বেসের মাধ্যমে সমন্বিত। হাইব্রিড কাজ এখানে অভিনবত্ব নয়; এটা স্বাভাবিক করা হয়েছে। সহ-কার্যকারী স্পেস, স্টার্টআপ হাবস এবং ফ্রিল্যান্সার-বান্ধব নীতিগুলি অতিরিক্ত কমিটিং ছাড়াই স্কেল করা সহজ করে তোলে।
মূল ব্যবসায়ের বাইরে
আমি সম্পত্তিতেও বিনিয়োগ করেছি – কিছু বাণিজ্যিক, কিছু আবাসিক। এর একটি অংশ ছিল ব্যবহারিক: আমাদের স্থান প্রয়োজন। তবে এর একটি অংশ ছিল কৌশলগত। সঠিক অবস্থানগুলি তাদের মান ধরে রেখেছে। জেএলটি -র একটি ছোট অফিস ইউনিট যা আমি প্রথম দিকে কিনেছিলাম সময়ের সাথে সাথে দ্বিগুণ হয়ে শেষ হয়েছিল। এই ধরণের দীর্ঘমেয়াদী রিটার্ন প্রাথমিক পর্যায়ে ব্যবসা চালানোর অস্থিরতার ভারসাম্য বজায় রাখতে সহায়তা করেছিল।
রিয়েল এস্টেটের বাইরে, আমি বেশিরভাগ প্রাথমিক পর্যায়ে উদ্যোগে বেসরকারী বিনিয়োগে অংশ নিয়েছি। একটি স্ট্যান্ডআউট ছিল শারজাহ এবং রিয়াদের মধ্যে অপারেশন সহ টেকসই প্যাকেজিংয়ের একটি সূচনা। যথাযথ অধ্যবসায় সময় নিয়েছিল, তবে চুক্তির কাঠামোটি তুলনামূলকভাবে পরিষ্কার ছিল – এমন কিছু যা আমি এখানে ফ্রেমওয়ার্কগুলিতে কৃতিত্ব। জিনিসগুলি সম্পন্ন করার জন্য আপনার কাগজপত্রের অন্তহীন স্তরগুলির প্রয়োজন নেই, যা গতি বজায় রাখে।
চূড়ান্ত নোট
দুবাই নিখুঁত নয়, এবং এটি অনায়াসে নয়। তবে এটি ধারাবাহিকতা, অভিযোজনযোগ্যতা এবং ধৈর্যকে পুরষ্কার দেয়। আপনি যদি এখানে তাত্ক্ষণিক জয়ের প্রত্যাশায় আসেন তবে আপনি সম্ভবত হতাশ হবেন। তবে আপনি যদি শিখতে, সামঞ্জস্য করতে এবং প্রতিশ্রুতিবদ্ধ হতে ইচ্ছুক হন তবে উল্টোটি আসল।
আমি এখানে জয় এবং ক্ষতি হয়েছে। আমি সংস্থাগুলি চালু করেছি, অন্যকে বন্ধ করেছি, বিনিয়োগ করেছি যা কাজ করেছে – এবং এমন কিছু যা করেনি। তবে আমি কখনই এগিয়ে যাওয়া বন্ধ করি নি। এটাই এই শহরের ছন্দ। এটি অতীতে বাস করে না, এবং এটি আপনাকে স্থির থাকতে দেয় না।
আপনি যদি দুবাইতে সেট আপ করার কথা ভাবছেন তবে প্রস্তুত আসুন। ব্যয়গুলি বুঝতে। নিয়ম শিখুন। সংস্কৃতি সম্মান। তবে – খোলা থাকুন। এখানে সাফল্যের জন্য কোনও টেম্পলেট নেই, তবে অর্থবহ কিছু তৈরির অন্তহীন উপায় রয়েছে।
স্কাইলাইন আপনাকে আঁকতে পারে But তবে এটি পদার্থ – জনগণ, গতি, দিক – যা আপনাকে থাকতে চায়।
