বিসি মলের মালিকের 25 হডসনের বে ইজারা কেনার জন্য চাপ বিরোধীদের মুখোমুখি

নিবন্ধ সামগ্রী

হডসনের বে একটি বিসি উদ্যোক্তাকে প্রায় দুই ডজন ইজারা বিক্রি করার জন্য স্বাক্ষরিত একটি চুক্তি একটি বড় বাধার মুখোমুখি হয়েছে, নতুন আদালতের ফাইলিং শো: সম্পত্তিগুলির মালিক বাড়িওয়ালারা তার প্রবেশের বিরোধিতা করার বিরোধিতা করছেন।

নিবন্ধ সামগ্রী

বৃহস্পতিবার ফাইলিংটি আলভারেজ অ্যান্ড মার্সাল কানাডা ইনক। এর, একটি আদালত মনিটরকে পাওনাদার সুরক্ষার মাধ্যমে উপসাগরকে সহায়তা করার জন্য নিযুক্ত করা হয়েছে।

নিবন্ধ সামগ্রী

নিবন্ধ সামগ্রী

নথিতে বলা হয়েছে যে 25 রুবি লিউ কেনা একটি গ্রুপে 23 ইজারা প্রতিনিধিত্বকারী বাড়িওয়ালারা এই পরিকল্পনাটি অনুমোদন করবে না এবং “ভবিষ্যতের কোনও সম্ভাব্য বাধ্যতামূলক কার্যভারের বিরোধিতা করবে।”

লিউয়ের উপসাগর এবং একজন মুখপাত্র দুজনেই মন্তব্য করতে অস্বীকার করেছেন।

লিউ গত মাসে মনোযোগ আকর্ষণ করেছিল যখন হডসন বে ঘোষণা করেছিল যে এটি তাকে খুচরা বিক্রেতা এবং এর বোন সাকস ব্যানারদের জন্য খ্রিস্টপূর্ব এবং অন্টারিওর জন্য ২৮ টি লিজ কেনার জন্য বেছে নিয়েছে।

এই ইজারাগুলির মধ্যে তিনটি বিসি মলস লিউতে ছিল _ তাসওয়াসেন মিলস, মেফায়ার শপিং সেন্টার এবং উডগ্রোভ সেন্টার। আদালতের নথিগুলি দেখিয়েছে যে লিউ এই লিজগুলির প্রত্যেকটির জন্য 2 মিলিয়ন ডলার দেবে।

নিবন্ধ সামগ্রী

নিবন্ধ সামগ্রী

উপসাগর একটি আদালতকে সোমবার এই চুক্তিটি অনুমোদনের জন্য বলবে তবে এখনও পিটার ওসবার্নের বিচারকের কাছে বিস্তৃত 25-ইজারা চুক্তি উপস্থাপন করতে পারেনি কারণ এটি পরিকল্পনার সাথে বাড়িওয়ালাদের কাছে যাওয়ার জন্য কাজ করছে।

এই সপ্তাহের শুরুর দিকে দায়ের করা আদালতের নথিগুলি দেখিয়েছে যে বাড়িওয়ালাদের পরিকল্পনার সাথে “উদ্বেগ” ছিল তবে তারা কী ছিল তা বিশদ করেনি।

লিউ আধুনিকীকরণের ডিপার্টমেন্ট স্টোরগুলির একটি চেইন খোলার জন্য সম্পত্তিগুলি ব্যবহার করতে চায় যার নাম তার নিজের নামকরণ করা হবে। তিনি কানাডিয়ান প্রেসকে বলেছেন যে তারা মেকআপ, গহনা এবং পোশাক বিক্রি করবে তবে শিশুদের জন্য, খাবারের জায়গা এবং বিনোদন স্থানের জন্য খেলার জায়গাও থাকবে।

উপসাগরীয় ইজারা এই জাতীয় ক্রিয়াকলাপের অনুমতি দেয় কিনা তা স্পষ্ট নয়। যদি তারা তা না করে তবে বাড়িওয়ালাদের তার দৃষ্টিভঙ্গি অনুসরণ করার জন্য সংশোধনীগুলিতে সম্মত হতে হবে।

নিবন্ধ সামগ্রী

আলভারেজ অ্যান্ড মার্সাল বলেছেন লিউ এবং তার আইনজীবীরা বাড়িওয়ালাদের জায়গাগুলি নিয়ে কী করতে চান সে সম্পর্কে আরও তথ্য সরবরাহ করার জন্য কাজ করছেন।

সংস্থাগুলির credit ণদাতা ব্যবস্থা আইনের অধীনে, উপসাগর একটি আদালতকে লিউকে তার ইজারা দেওয়ার জন্য বলতে পারে, এমনকি বাড়িওয়ালারা সহজেই সম্মত না হলেও।

আদেশটি করবেন কিনা তা সিদ্ধান্ত নেওয়ার ক্ষেত্রে, আইনটি বলেছে যে নিয়োগপ্রাপ্ত মনিটর এই পদক্ষেপের সাথে একমত কিনা এবং লিউ ইজারাগুলিতে দায়বদ্ধতাগুলি পূরণ করতে সক্ষম হবে এবং চুক্তিগুলি নির্ধারণের জন্য “উপযুক্ত” হতে সক্ষম হবে কিনা তা আদালতকে অবশ্যই বিবেচনা করতে হবে।

লিউ চুক্তি ছাড়াও, আলভারেজ এবং মার্সালের ফাইলিংয়ে প্রকাশিত হয়েছে যে উপসাগরটি তার অন্যান্য লিজের জন্য গ্রহণকারীদের সন্ধানের চেষ্টা করতে ব্যস্ত ছিল।

মনিটরটি বলেছে যে একটি দল, যার নাম নেই, এটি অন্টারিও, আলবার্টা, সাসকাচোয়ান এবং ম্যানিটোবায় আটটি ইজারা পর্যন্ত আগ্রহী।

এটি একটি নামবিহীন বাড়িওয়ালার সাথে একটি চুক্তিতে পৌঁছানোরও কাছাকাছি, যিনি তার নিজস্ব লিজগুলির একটি 250,000 ডলারে অর্জন করতে চান।

এই কাজটিতে উপসাগরের আরও একটি লেনদেন ছিল তবে আলভারেজ এবং মার্সাল বলেছেন যে কোনও নামবিহীন সংস্থা চুক্তিতে ত্রুটিগুলি সংশোধন করতে অস্বীকার করে এবং তারপরে ক্রয় থেকে দূরে সরে যাওয়ার পরে এটি পড়ে যায়।

নিবন্ধ সামগ্রী