“গেটকিপিং” ফ্যাশনেবল হয়ে উঠেছে, কারণ জেনার জেড আপনার সার্জন থেকে শুরু করে নিখুঁত অ্যাপার্টমেন্টটি সন্ধান করার জন্য সমস্ত কিছুর গোপনীয়তা জানতে চান। তবে পরবর্তীগুলি আরও শক্ত এবং শক্ত হয়ে উঠছে বাড়ির দাম এখনও বেশি এবং বন্ধকের হার রয়ে গেছে ভাল 6% এরও বেশি। আসলে, 2025 মে ছিল ধীরতম মাস ২০০৯ সাল থেকে বিদ্যমান হোম বিক্রয়ের জন্য।
এখন, আবাসন দুর্দশাগুলিতে যোগ করে, দুটি রিয়েল এস্টেট জায়ান্ট আদালতে লড়াই করছে: শীর্ষ বিক্রয় রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ কম্পাস জিলো (মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে শীর্ষ রিয়েল এস্টেট ওয়েবসাইট, প্রায় 160 মিলিয়ন সম্পত্তি তালিকাভুক্ত এবং 227 মিলিয়ন অনন্য দর্শনার্থী মাসিক) “একচেটিয়া গেটকিপার” এবং “ফেডারেল অবিশ্বাস আইন ভঙ্গ” বলে অভিযোগ করছে, অভিযোগ করছে, ” প্রতি নিউ ইয়র্ক টাইমস।
সম্পর্কিত: রকেট রেডফিনটি $ 1.75 বিলিয়ন ডলারে অর্জন করছে যাতে গ্রাহকরা তাদের ফোন থেকে বাড়ি কিনতে এবং বিক্রয় করতে পারেন
“একটি নিখরচায় এবং প্রতিযোগিতামূলক বাজারে, প্রতিযোগীদের পণ্য এবং কৌশলগুলি যোগ্যতা অর্জন করা উচিত এবং যোগ্যতা অর্জন করা উচিত – জিলোর মতো একচেটিয়া গেটকিপারের ঝাঁকুনি নয়,” কম্পাস দায়ের করা মামলায় লিখেছিলেন, নিউ ইয়র্ক ফেডারেল কোর্ট সোমবার
মে মাসের শেষের দিকে, জিলো একটি নিয়ম কার্যকর করে (ঘোষণা এপ্রিল মাসে) জিলোতে যাওয়ার আগে 24 ঘন্টা আগে অন্য কোথাও উপস্থিত হওয়া তালিকাগুলি নিষিদ্ধ করে। সংস্থাটি বলেছে যে এটি ক্রেতাদের “কোনও একটি সংস্থার দ্বারা নিয়ন্ত্রিত কোনও ভেলভেট দড়ির পিছনে অ্যাক্সেস না পেয়ে তালিকাতে ন্যায্য অ্যাক্সেস দেয়।”
কম্পাস অভিযোগ করেছে যে “জিলো নিষিদ্ধ” ফেডারেল অবিশ্বাস আইন লঙ্ঘন করে। সংস্থা অফার “ব্যক্তিগত ব্যতিক্রম“যেখানে কম্পাস এজেন্ট এবং জনসাধারণ তার তালিকাগুলি একচেটিয়াভাবে দেখতে পারে But তবে এখন, তাদের জিলো থেকে নিষিদ্ধ করা হবে।
“এই মামলাটি ভোক্তাদের পছন্দ রক্ষার বিষয়ে,” কম্পাসের সিইও রবার্ট রেফকিন এক বিবৃতিতে বলেছেন, প্রতি সিবিএস। “কোনও সংস্থার এজেন্ট বা তালিকা নিষিদ্ধ করার ক্ষমতা থাকা উচিত নয় কারণ তারা সেই সংস্থার ব্যবসায়িক মডেলটি অনুসরণ করে না।”
সম্পর্কিত: জিলোর প্রধান নির্বাহী কর্মকর্তা বলেছেন যে তাঁর সংস্থা দূরবর্তী কাজের সাথে লেগে আছে
“এটি প্রতিযোগিতা নয় It’s এটি জবরদস্তি,” রেফকিন যোগ করেছেন। “ভাবুন যে অ্যামাজন যদি প্রথমে তাদের নিজস্ব ওয়েবসাইটে কোনও পণ্য সরবরাহের জন্য কোনও বিক্রেতাকে নিষিদ্ধ করে দেয়। জিলো রিয়েল এস্টেটে এটিই করছে Cons
জিলোর এক মুখপাত্র সিবিএস মানিওয়াচকে বলেছেন যে সংস্থাটি আদালতে “ভিত্তিহীন” দাবির বিরুদ্ধে লড়াই করবে।
বিবৃতিতে বলা হয়েছে, “এই ইস্যুটির কেন্দ্রবিন্দুতে একটি সাধারণ নীতি: যখন কোনও তালিকা প্রকাশ্যে বিপণন করা হয়, তখন এটি সমস্ত ক্রেতাদের কাছে – জিলো সহ সমস্ত প্ল্যাটফর্ম জুড়ে অ্যাক্সেসযোগ্য হওয়া উচিত,” বিবৃতিতে বলা হয়েছে। “লুকিয়ে থাকা তালিকাগুলি একটি খণ্ডিত বাজার তৈরি করে, ভোক্তাদের পছন্দকে সীমাবদ্ধ করে এবং বাড়ির মালিকানাগুলিতে বাধা তৈরি করে, যা ক্রেতাদের, বিক্রেতাদের এবং বৃহত্তর শিল্পের পক্ষে বিশেষত এই তালিকা এবং সাশ্রয়ী মূল্যের-সীমাবদ্ধ পরিবেশে খারাপ।”
