۰۶: ۰۰ – 21 শেষ 14
তরুণ সাংবাদিক ক্লাব; মাহবৌবেহ কাবারি – ভাড়া মৌসুমটি আসার সাথে সাথে ভাড়াটিয়ারা আসার সাথে সাথে আমরা দেখতে পাচ্ছি যে আবাসন ভাড়া বাজার এই খাতে সমস্যার মুখোমুখি হচ্ছে, এবং অন্যদিকে, 6 -দিনের আবাসন বাজার মুদ্রাস্ফীতিগত স্থবিরতার মুখোমুখি হয়েছে, যা অনেক ভাড়াটেদের পক্ষে আরও কঠিন হয়ে পড়েছে।
হাউজিং রেন্টাল মার্কেট গ্রীষ্মের অন্যতম গুরুত্বপূর্ণ বাজার যখন সরকার প্রতি বছর বাজারের ব্যবস্থা বিবেচনা করে, তবে এই বছর, যদিও সরকার একটি আবাসন ভাড়া সিলিংয়ের পাশাপাশি আমানত বাড়িয়েছে, তবে এটি এখনও খাতটিতে সমস্যার মুখোমুখি হচ্ছে।
দেশে আবাসন মুদ্রাস্ফীতি স্থবিরতার বাজার
প্রতিবেদনে বলা হয়েছে, তেহরান রিয়েল এস্টেট অ্যাডভাইজরি ইউনিয়নের প্রথম ভাইস প্রেসিডেন্ট ড্যাভুড বিগনেজাদ বলেছেন: “আজকাল আমাদের দেশের বিরুদ্ধে দুই -দিনের জায়নিস্ট শাসনের আগের দিনগুলির মতো, আবাসন বাজারটি বাড়ছে না।
তিনি আরও যোগ করেছেন যে জুনে রিয়েল এস্টেট এজেন্সিগুলিতে বিক্রয় ফাইলের সংখ্যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় অনেক কম হ্রাস পেয়েছে, যা বাজারে মন্দার গভীরতা দেখায়।
তিনি বলেছিলেন যে এই শর্তগুলি এমনকি পূর্ব -পূর্বের সময়েও ছিল এবং আমরা ভাল অবস্থায় ছিলাম না, এবং রিয়েল এস্টেট পরামর্শদাতাদের ইউনিয়নের কাছে যে চুক্তি ঘোষণা করা হয়েছিল, বছরের সময় প্রত্যাশা অনুসারে, বলেছিল যে আবাসন ভাড়া বাজার এখন মুদ্রাস্ফীতি মন্দার দিকে চলেছে এবং বর্তমান পরিস্থিতি এই সেক্টরে তীব্রতর হচ্ছে।
রাজধানীতে বন্ধক ও আবাসন ভাড়া নিয়ে তেহরান রিয়েল এস্টেট অ্যাডভাইজরি ইউনিয়নের ভাইস প্রেসিডেন্ট আরও বলেছিলেন যে এই বছরের জুনে দাম বেড়েছে, তবে বিপণন করা ইউনিটগুলি গত বছরের তুলনায় কম ছিল এবং ভাড়া বাজারকে খুব বেশি বাড়িয়ে তোলে না।
“যেহেতু অননুমোদিত নাগরিকদের বহির্মুখী হাউজিং মার্কেটে প্রভাব ফেলেছিল, তাই বিগিনেজাদ বলেছিলেন:” যেহেতু এই স্তরগুলি প্রায়শই স্বল্প -গুণমানের বাড়িতে বাসিন্দা ছিল, দেশ থেকে তাদের চলে যাওয়ার সাথে সাথে এই ঘরগুলি উভয়ই রিয়েল এস্টেট এজেন্সিগুলিতে দামের বা এমনকি কম দামের ছিল, তবে এটি কিছু নির্দিষ্ট অঞ্চলের ক্ষেত্রে নয়। “
তিনি সাম্প্রতিক আরোপিত যুদ্ধের সময় সংঘবদ্ধতার চেতনার প্রশংসা করে বলেছিলেন: “আমরা যে যুদ্ধের যুদ্ধের দিনগুলিতে দেখেছি, আমরা রিয়েল এস্টেট পরামর্শদাতাদের সাথে কমপক্ষে যোগাযোগ দেখেছি এবং ভাড়া না দেওয়ার বিষয়ে অভিযোগ করেছি এবং বাড়িওয়ালারা ভাড়াটেদের ভাড়া দেওয়ার জন্য চাপ দেয়নি।
দক্ষিণ এবং মার্জিনে আবাসন দামগুলি ভাঙা
এদিকে, আবাসন নীতি বিশেষজ্ঞ হাশেম পৌরি সাংবাদিক ক্লাবের এক সাংবাদিককে বলেছেন: “আবাসন বাজার এই সময়ে এবং অন্যদিকে, কিছু ক্ষেত্রে জায়নিস্ট হামলার কারণে আবাসনের গড় দাম হ্রাস পেয়েছে এমন একটি গুরুত্বপূর্ণ বাজার যা অন্যতম গুরুত্বপূর্ণ বাজার।
তিনি আরও যোগ করেছেন: অন্যদিকে, তেহরান ও দক্ষিণের মার্জিন সহ কয়েকটি অঞ্চল থেকে অননুমোদিত নাগরিকদের প্রত্যাহারের কারণে আমরা দাম হ্রাস প্রত্যক্ষ করছি, আশা নিয়ে যে এই অঞ্চলগুলিতে দামগুলি ভেঙে গেছে।
পরিসংখ্যান অনুসারে, মধ্য ও মধ্য তেহরান অঞ্চলে কেবলমাত্র আবাসনগুলির দাম বেড়েছে, যা বিশেষ অবস্থার কারণে, কারণ তেহরানের উত্তরে যুদ্ধের অবস্থার কারণে স্থবির ছিল এবং অন্যদিকে, দক্ষিণের দাম এবং তেহরানের মার্জিনগুলি বৃহত্তর সংখ্যক প্রত্যাহারের কারণে হ্রাস পেয়েছে।
দেশের সুনির্দিষ্ট পরিস্থিতি এবং দেশের ব্যবসায় এবং আর্থিক অবস্থার একটি বৃহত অংশের ক্ষতিগ্রস্থদের দেওয়া, ভাগ্যক্রমে, তাদের ইজারাগুলির অনেক মালিককে ক্ষমা করা হয়েছে এবং অন্যদিকে, একটি স্ব -লিখিত ব্যবস্থা চালু করে আমরা দেখতে পাচ্ছি যে এই ব্যবস্থায় অনেকগুলি আবাসন লেনদেন নিবন্ধিত হয়েছে, যার ফলে আবেদনগুলির জন্য চুক্তির ব্যয় হ্রাস করার নেতৃত্বে রয়েছে।
সিস্টেম সিস্টেমটি ভাড়াটেদের সহায়তায় এসেছিল
“বিগত বছরগুলিতে ইজারা নিবন্ধনের ব্যয়টি ভাড়াটেদের জন্য সত্যিই ব্যয়বহুল ছিল, তবে এই বছর আমাদের স্ব -রচনা ব্যবস্থায় আবাসন চুক্তির নিবন্ধকরণের সাথে আমাদের ব্যয়গুলি অনেক হ্রাস পেয়েছে,” জার্নালিস্টস ক্লাবকে দেওয়া এক সাক্ষাত্কারে ভাড়াটিয়া আবলফাজলি বলেছিলেন।
তিনি আরও যোগ করেছেন: “বিভিন্ন অঞ্চলে আবাসন বাজার আমাদের জন্য খুব ব্যয়বহুল ছিল, তবে স্ব -লিখিত সিস্টেমটি চালু হওয়ার সাথে সাথে আমরা দেখতে পাচ্ছি যে অনেক ভাড়াটে স্বাচ্ছন্দ্যময় হয়ে উঠেছে।
প্রতিবেদন অনুসারে, বর্তমান পরিস্থিতি বিবেচনা করে, আমরা আশা করি যে এই বছরের আবাসন ভাড়া বাজার এই বছর আবেদনকারীদের জন্য আরও ভাল প্রবণতা সরবরাহ করবে।
