ফেডারেল ক্যাপিটাল টেরিটরি (এফসিটি) মন্ত্রী নায়েসম উইক, আবুজার ১৫ টি প্রধান রাস্তায় ছড়িয়ে পড়া ৩ 37৪ টি সম্পত্তির জন্য জমি ব্যবহারের ধারাগুলির রূপান্তরকে অনুমোদন দিয়েছে, দখলদারিত্বের নতুন বিধিবদ্ধ অধিকার জারির পথ সুগম করার জন্য এবং দখলদারিত্বের শংসাপত্র (সি-অফ-ও)।
ফেডারেল ক্যাপিটাল টেরিটরি অ্যাডমিনিস্ট্রেশন (এফসিটিএ) দ্বারা জারি করা একটি পাবলিক নোটিশ অনুসারে, অনুমোদনের ফলে ভূমি ব্যবহার/উদ্দেশ্য ধারাগুলির একটি পর্যালোচনা অনুসরণ করা হয়েছিল যে এটি আবিষ্কার করা হয়েছিল যে বেশ কয়েকটি বরাদ্দ তাদের মূল অনুদানের শর্তাদি এবং শর্তাদি লঙ্ঘন করে অনুমোদন ছাড়াই তাদের সম্পত্তি রূপান্তর করেছে।
ক্ষতিগ্রস্থ সম্পত্তি মালিকদের বুধবার, 10 সেপ্টেম্বর, 2025 থেকে 30 দিন থেকে প্রতিটি এন 5 এম পেনাল্টি ফি দেওয়ার জন্য দেওয়া হয়েছে।
তাজা শিরোনাম অনুশীলনে অবস্থিত বৈশিষ্ট্যগুলি কভার করে:
1। গণ স্ট্রিট এবং উসুমা স্ট্রিট, মায়াতামা জেলা।
2। ইয়াকুবু গোওন ক্রিসেন্ট, আসোকোরো জেলা।
3। আমিনু কানো ক্রিসেন্ট এবং অ্যাডেটোকুবনবো অ্যাডেমোলা ক্রিসেন্ট, দ্বিতীয় জেলা।
4। ছেলে! আকিনস্টোলা বুলেভার্ড, গকি দ্বিতীয় জেলা।
5 … গিম্বিয়া স্ট্রিট এবং ওনিতশা স্ট্রিট, দ্বিতীয় জেলা।
O
আক্রান্ত বরাদ্দকারীদের তাদের পরিবহনের চিঠি সংগ্রহের জন্য মূল শিরোনামের নথি এবং বৈধ পরিচয় সহ আবুজার 4 নং পিস ড্রাইভে ভূমি প্রশাসনের এফসিটিএ বিভাগকে প্রতিবেদন করার জন্য নির্দেশ দেওয়া হয়েছে।
নথিগুলি অনুমোদিত জমি ব্যবহারের পরিবর্তনগুলি, প্রযোজ্য ফি এবং নতুন শিরোনাম প্রাপ্তির প্রক্রিয়াটির রূপরেখা দেবে।
অনুশীলনের আওতায় মন্ত্রীও অনুমোদন করেছেন যে ক্ষতিগ্রস্থ সম্পত্তি মালিকদের নতুন শিরোনামের নথি জারি করা হবে, নতুন বিধিবদ্ধ অধিকারগুলি 99 বছরের মেয়াদকে আচ্ছাদন করে।
তবে এটি অ-বিকাশ, স্থল ভাড়া না দেওয়া বা অন্যান্য লঙ্ঘনের কারণে ইতিমধ্যে বাতিল হওয়া শিরোনামগুলির ক্ষেত্রে প্রযোজ্য নয়।
ফেডারেল ক্যাপিটাল সিটিতে সম্পত্তি ভূমি-ব্যবহারের ধারাগুলি পর্যালোচনা করার আদেশের সাথে এই সিদ্ধান্তটি মন্ত্রীর দ্বারা উদ্বোধন করা দুটি অ্যাড-হক কমিটির সুপারিশ অনুসরণ করে।
কমিটিগুলি উদ্বেগের পরে সেট আপ করা হয়েছিল যে আবাসিক ব্যবহারের জন্য মূলত মনোনীত বেশ কয়েকটি সম্পত্তি যথাযথ অনুমোদন ছাড়াই বাণিজ্যিক এবং মিশ্র-ব্যবহারের উদ্দেশ্যে রূপান্তরিত হয়েছিল।
গত সপ্তাহে কমিটির প্রতিবেদনটি পাওয়ার সময়, ওয়াইক ভূমি প্রশাসনে দায়মুক্তি রোধ করার প্রয়োজনীয়তার উপর জোর দিয়েছিলেন।
তিনি বলেছিলেন, “আমি সচেতন যে নির্দিষ্ট অঞ্চলগুলি আবাসিক উদ্দেশ্যে মনোনীত করা হয়েছে, নির্দিষ্ট অঞ্চলগুলি বাণিজ্যিক উদ্দেশ্যে মনোনীত করা হয়েছে, তবে লোকেরা বিশ্বাস করে যে তারা যথাযথ জড়িত না হয়ে কিছু করতে পারে।
“আমাদের অবশ্যই আপনাকে জানাতে হবে যে আমাদের প্রয়োজনীয়ভাবে নিষেধাজ্ঞাগুলি প্রয়োগ করতে হবে, এবং যে কেউ মেনে চলেন না, আমাদের শিরোনাম প্রত্যাহার করা এবং এটি প্রত্যাহার করা ছাড়া আর কোনও উপায় নেই, এবং তারপরে আমরা এর সাথে কী করবেন তা সিদ্ধান্ত নেওয়ার মতো অবস্থানে থাকব।”
মন্ত্রী আরও সতর্ক করেছিলেন যে এফসিটিএ ইজারা এবং সম্পত্তি প্রয়োগের প্রক্রিয়াকরণে অপব্যবহারকে অস্বীকার করবে না, জোর দিয়ে যে নগরীর মাস্টারপ্ল্যানের অখণ্ডতা সংরক্ষণ করতে হবে।
