এর গড় 12-মাসের ইউরিবোর খুব কাছাকাছি একটি মূল্যে ডিসেম্বরে স্থায়ী হবে 2,435%. আচরণ করে এর 2023 সালের শেষের তুলনায় একটি 33.8% হ্রাস, যা তিন- এবং ছয় মাসের হারেও উল্লেখযোগ্য। সুসংবাদটি সেখানে থামে না, কারণ নতুন বছরের সম্ভাবনাগুলি এই ক্ষেত্রে, ইতিবাচক, কারণ মানগুলির আরও হ্রাস প্রত্যাশিত কাছাকাছি 2%যা ক্ষেত্রে নয়জুনের ফিউচার চুক্তির বর্তমান মূল্য অনুসারে 12-মাসের হার এই বাধাটিও ভাঙতে হবে 2025।
ইতিমধ্যে রেকর্ড করা শক্তিশালী ড্রপ সত্ত্বেও, বর্তমান মান এখনও সেলিক হারের ঐতিহাসিক নিম্ন থেকে অনেক দূরে, যেমন এক বছরের হারের 0.502% নেতিবাচক মান, ডিসেম্বর 2021 এ নিবন্ধিত, এমন একটি স্তর যেখানে এটি আশা করা যায় না ফিরে 2016 থেকে 2021 সালের মধ্যে মোটামুটিভাবে 2016 থেকে 2021 সালের মধ্যে নেতিবাচক হার কার্যকর হওয়ার সময়কালে যারা হাউজিং লোনের জন্য আবেদন করেছিলেন, তাদের জন্য হাউস পেমেন্ট এখনও 200 ইউরোর কাছাকাছি, কিন্তু এই পার্থক্যটি 400 ইউরোর কাছাকাছি পৌঁছেছে।
12-মাসের হার পতনের মধ্যে তার নেতৃত্ব বজায় রাখে, এই সোমবার 2.454% এ পতনশীল। এবং যখন মাস শেষ হতে শুধুমাত্র একটি সেশন বাকি থাকে, তখন মাসিক গড় হয় 2.435% (আগের মাসে 2.506% এর তুলনায়)।
এই হারের গড় বর্তমানে 2022 সালের সেপ্টেম্বরের পর থেকে সর্বনিম্ন মূল্যে রয়েছে, যা দুই বছরেরও বেশি সময় ধরে হ্রাস পেয়েছে এবং 2023 সালের সেপ্টেম্বরে রেকর্ড করা সর্বোচ্চ 4.149% থেকে ক্রমবর্ধমানভাবে অনেক দূরে রয়েছে। তবে 2021 সালের শেষের তুলনায় পার্থক্যটি এখনও বেশি 2,937 শতাংশ পয়েন্ট।
ছয় মাসের হার ইতিমধ্যেই কার্যত 2.5% এ, এই সোমবার কমে 2.562% হয়েছে। এবং মাসিক গড়ও 2.636% এর খুব কাছাকাছি হবে, আগের মাসে 2.788% এর তুলনায়। গত বছরের অক্টোবরে এই হারের গড় ৪% ছাড়িয়েছে। 2021 সালের শেষের সাথে সম্পর্কিত, বৈচিত্র এখনও 3,187 শতাংশ পয়েন্ট।
একই অর্থে, তিন মাসের হার এই সোমবার 2.678% এ নেমে এসেছে, ক্রমবর্ধমানভাবে 2.5% এর কাছাকাছি। এই হারের ডিসেম্বর মাসিক গড় 2.83% এর খুব কাছাকাছি হবে, এটি সেট করা 3.007% এর নীচে নভেম্বর. এটি ফেব্রুয়ারী 2023 এর পর থেকে সর্বনিম্ন মানতেও পতন।
ডিসেম্বরের পতন তাদের জন্য ইতিবাচক যারা জানুয়ারিতে এই হারের সাথে যুক্ত ঋণ নেবেন, যে মাসে নতুন ক্রেডিট বৃদ্ধি করা শুরু হবে পাবলিক গ্যারান্টি35 বছর বয়সী যুবকদের সেবা করার জন্য সরকার দ্বারা তৈরি করা হয়েছে। এই পরিমাপের লক্ষ্য হল আবাসন ক্রয়ের জন্য ব্যাঙ্কের অর্থায়নের 100% অ্যাক্সেসের অনুমতি দেওয়া, যে কেউ নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তার একটি সেট পূরণ করে।
শুধুমাত্র সুদের হারের বর্তমান মান উপলব্ধ আয়ের সাথে আরও বেশি ব্যাঙ্ক ক্রেডিট অনুরোধ করা সম্ভব করে তোলে, যখন হারগুলি উল্লেখযোগ্যভাবে উচ্চতর মূল্যে পৌঁছেছিল তখন যা ঘটেছিল তার বিপরীতে।
ড্রপটি তাদের জন্যও সুবিধাজনক যাদের ইতিমধ্যেই এই পরিবর্তনশীল হারের সাথে সম্পর্কিত আবাসন চুক্তি রয়েছে, বিশেষ করে তাদের জন্য যা আগামী মাসে পর্যালোচনা করা হবে। দুটি দীর্ঘ মেয়াদে হ্রাসগুলি আরও তাৎপর্যপূর্ণ, যেটি সবচেয়ে সংক্ষিপ্ত, এবং যা নিয়মিতভাবে কম আপডেট করা হয়, এই দুটি ক্ষেত্রে কিস্তির হ্রাস আরও লক্ষণীয়।
বার্ষিক সঞ্চয় 1280 ইউরো
150 ইউরোর একটি ঋণের সিমুলেশন, 30 বছরের জন্য, একটি সঙ্গে ছড়িয়ে পড়া (বা ব্যাঙ্কের বাণিজ্যিক মার্জিন) 1%, 12-মাসের ইউরিবোরের সাথে যুক্ত, 668.14 ইউরোর একটি কিস্তির সাথে মিলবে, যা আপনি ডিসেম্বর 2023 এর হারের সাথে যে পরিমাণ অর্থ প্রদান করবেন তার থেকে প্রায় 107 ইউরো কম৷ এক বছরে 1284 ইউরো সঞ্চয়।
2021 সালের ডিসেম্বরের 12 মাসের জন্য ইউরিবোরের গড় বিবেচনা করলে, কিস্তিটি 448.65 ইউরোর সাথে মিলবে, অর্থাৎ, বর্তমান কিস্তি এখনও এই মূল্যের 220 ইউরোর উপরে রয়েছে (এর মধ্যে ঘটে যাওয়া ঋণ হ্রাস বা মূলধন বর্জনের বিষয়টি বিবেচনা না করে)। কিন্তু এই পার্থক্যটি এখন R$370-এ (যখন পেমেন্ট ছিল R$818.95, সেপ্টেম্বর 2023-এর গড় হিসাবে)।
সুদের হারের পতন একটি ইতিবাচক প্রভাব ফেলে, মাসিক কিস্তি কমানোর পাশাপাশি, বিবেচনা করে যে যখনই সুদের হার কমে যায়, মূলধন পরিশোধের উপাদান ত্বরান্বিত হয়, ভবিষ্যতে সুদের প্রভাব হ্রাস করে।
ইউরিবোরের পতনটি সুদের হার হ্রাস দ্বারা চালিত হয়েছে ইউরোপীয় কেন্দ্রীয় ব্যাংক (ইসিবি), যা জুলাই থেকে চারটি কাটছাঁট করেছে, এবং যা গত মাসে এই মাসে সম্পন্ন করেছে,
আমানতের সুদের হার – যা বর্তমানে ইউরোজোনে তহবিল ব্যয়ের প্রধান মানদণ্ড – 3%, বিয়োগ 0.25 শতাংশ পয়েন্ট (বা 25 বেসিস পয়েন্ট)। এই বৈঠকে, কেন্দ্রীয় ব্যাংক আবারও 2025 সালে আরও কমানোর জন্য “দরজা খোলা” রেখেছিল।
এই পতনের গতি ইউরো অঞ্চলে মুদ্রাস্ফীতির বিবর্তনের দ্বারা প্রভাবিত হবে, তবে এই অঞ্চলের বৃহত্তম অর্থনীতিগুলির অর্থনৈতিক কর্মক্ষমতা দ্বারাও প্রভাবিত হবে৷ কিছু দেশে, বিশেষ করে জার্মানি এবং ফ্রান্সে কিছু রাজনৈতিক অনিশ্চয়তা দ্বারা নেতিবাচকভাবে চিহ্নিত একটি সময়কাল।
