জোহানেসবার্গের সিটি 89 কাউন্সিলর জোর দিয়েছিলেন যে “এটি একবারের চার্জ এবং অর্থ প্রদান বাধ্যতামূলক”।
জোহানেসবার্গ জুড়ে একাধিক সম্পত্তি মালিকরা তাদের 2025 সালের জুলাই জোহানেসবার্গের হার এবং করের অ্যাকাউন্টগুলিতে R1 083.63 এর অপ্রত্যাশিত চার্জের সাথে আঘাত পেয়েছে।
নগর আধিকারিকদের মতে, এই পরিমাণটি একটি ব্যাকডেড থ্রেশহোল্ড রিবেট অ্যাডজাস্টমেন্টের প্রতিনিধিত্ব করে যা মাসিক বিলগুলি এক হাজারেরও বেশি র্যান্ড বৃদ্ধি করেছে।
চার্জটি শহরের মধ্যে দ্বিতীয় সম্পত্তির মালিক এমন বাসিন্দাদের প্রভাবিত করে, যারা তাদের প্রাথমিক বাসভবনের বাইরে প্রতিটি অতিরিক্ত সম্পত্তির জন্য একই আর 1 083.63 চার্জের সম্ভাব্য দুটি সম্পত্তির মালিক হন।
জোহানেসবার্গের শহরটি বাধ্যতামূলক এককালীন অর্থ প্রদান
ওয়ার্ড 89 এর কাউন্সিলর জ্যান্ডার শে তার ওয়ার্ডের বাসিন্দাদের কাছে এই অভিযোগটি ব্যাখ্যা করে বলেছিলেন যে “এই পরিমাণটি জুলাই থেকে নভেম্বর 2024 পর্যন্ত পিরিয়ডের জন্য একটি পিছনের প্রান্তিক ছাড়ের প্রতিনিধিত্ব করে, পাঁচ মাসের জন্য প্রতি মাসে R216.72 গণনা করা হয়, মোট আর 1 083.60।”
শে জোর দিয়েছিলেন যে “এটি এককালীন চার্জ এবং অর্থ প্রদান বাধ্যতামূলক।”
তিনি আরও উল্লেখ করেছেন যে মোট তিন শতাংশের পার্থক্য সম্ভবত গোলাকার কারণে।
আরও পড়ুন: সিসিটিভি ক্যামেরার জন্য জোবুর্গের বাই-আইন নিয়ে আদালতে যাওয়া আউটা
নীতি বাস্তবায়ন চ্যালেঞ্জ
জোহানেসবার্গ শহর বুধবার নিশ্চিত করেছে যে চার্জগুলি তার 2024-25 বাস্তবায়ন থেকে শুরু করে সম্পত্তি হার নীতি, যা 1 জুলাই 2024 এ কার্যকর হয়েছিল।
তবে, বিলিং সিস্টেমের আপগ্রেডগুলি শহরটিকে 2024 সালের নভেম্বর পর্যন্ত নীতিটির কয়েকটি দিক যথাযথভাবে প্রয়োগ করতে বাধা দিয়েছে।
শহর অনুসারে, পৌরসভা সম্পত্তি হার আইন এবং নগরীর রেট নীতিমালার অধীনে, সমস্ত আবাসিক সম্পত্তি মূল্যবোধের প্রথম R300 000 রেটিং থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত।
“একাধিক সম্পত্তি সহ আবাসিক সম্পত্তি মালিকদের জন্য, সর্বোচ্চ মূল্য সহ সম্পত্তি সম্পূর্ণ আবাসিক প্রান্তিক ছাড়টি গ্রহণ করবে।
“অতিরিক্ত সম্পত্তির জন্য, ছাড়টি আর 15,000 এ আবদ্ধ করা হবে,” শহরটি জানিয়েছে।
জোহানেসবার্গ সিস্টেমের শহর বিলম্ব আপগ্রেড
শহরটি ব্যাখ্যা করেছে যে “বিলিং সিস্টেমের আপগ্রেডের কারণে, শহরটি ২০২৪ সালের নভেম্বর থেকে ২০২৪-২৫ সম্পত্তি হারের নীতিমালার .3.৩.৫ ধারা বাস্তবায়ন করেছে।”
এই বিলম্বটি নীতিমালার মূল বাস্তবায়নের তারিখের সাথে সম্পর্কিত রিট্রোস্পেক্টিভ অ্যাডজাস্টমেন্টগুলির প্রয়োজন।
“এই চ্যালেঞ্জের কারণে, শহরটিকে 1 জুলাই 2024 থেকে পূর্ববর্তী সামঞ্জস্যগুলি করা দরকার, যা 2024/25 সম্পত্তি হারের নীতিমালার বাস্তবায়নের তারিখ চিহ্নিত করে,” শহরটি ব্যাখ্যা করেছে।
আরও পড়ুন: আরডিপি সুবিধাভোগীরা তাদের নতুন বাড়ি বিক্রি না করতে বলেছিলেন
পেমেন্ট পরিকল্পনা উপলব্ধ
বাসিন্দাদের উপর আর্থিক প্রভাবকে স্বীকৃতি দিয়ে, শহরটি ইঙ্গিত দিয়েছে যে প্রভাবিত অ্যাকাউন্টগুলি আগামী মাসগুলিতে সামঞ্জস্য করা হবে।
কর্মকর্তারা বলেছিলেন, “শহরটি প্রশংসা করে যে এটির গ্রাহকদের উপর এটির আর্থিক প্রভাব থাকতে পারে; সুতরাং, নগরীর সাথে অর্থ প্রদানের পরিকল্পনা করা যেতে পারে,” কর্মকর্তারা বলেছিলেন।
থ্রেশহোল্ড রিবেট নীতি পূর্বে গ্যারেজ, দাসী ‘কোয়ার্টার বা সুরক্ষা ঘরগুলি সহ’ বিভাগীয় শিরোনাম অন্যান্য ‘হিসাবে শ্রেণিবদ্ধ সম্পত্তিগুলি বাদ দেয় এবং বিশেষত শহরের সীমানার মধ্যে একক মালিকদের মালিকানাধীন দ্বিতীয় এবং পরবর্তী সম্পত্তিগুলি থেকে ছাড়ের সুবিধাগুলি সরিয়ে দেয়।
এখন পড়ুন: টিশওয়ানের শহরটি অবৈধ জমি ব্যবহারে ক্ল্যাম্পস ডাউন
