প্রবন্ধ বিষয়বস্তু
1971 সালে, “নিক্সন শক” আর্থিক বিনিময় হারের ব্রেটন উডস সিস্টেমের সমাপ্তি ঘটায় এবং ভাসমান মুদ্রার যুগের সূচনা করে, যা বিশ্বব্যাপী আর্থিক বাজারকে মৌলিকভাবে পুনর্নির্মাণ করে।
বিজ্ঞাপন 2
প্রবন্ধ বিষয়বস্তু
প্রবন্ধ বিষয়বস্তু
প্রবন্ধ বিষয়বস্তু
তারপর থেকে, মার্কিন ট্রেজারি নীতিগুলি — বন্ড ইস্যু করা থেকে ফেড ফান্ডের হার থেকে পরিমাণগত সহজীকরণ পর্যন্ত — কানাডার অর্থনীতি এবং রিয়েল এস্টেট বাজার সহ বিশ্বব্যাপী অর্থনৈতিক অবস্থাকে গভীরভাবে প্রভাবিত করেছে৷
ক্রমবর্ধমান বন্ধকী হারের মাধ্যমে যা আবাসনের সামর্থ্যকে প্রভাবিত করে, বিনিময় হারের ওঠানামা যা জীবনযাত্রার ব্যয়কে চালিত করে, বা বাণিজ্য নীতি যা চাকরির বাজারের স্থিতিশীলতাকে প্রভাবিত করে, এই নীতিগুলি কানাডায় চাহিদা এবং বিনিয়োগের গতিশীলতা পরিবর্তন করে, সীমানা জুড়ে ছড়িয়ে পড়ে।
যেহেতু 2025 শুরু হচ্ছে প্রধানমন্ত্রী জাস্টিন ট্রুডো ফেডারেল লিবারেল পার্টির নেতা পদ থেকে পদত্যাগ করার সাথে এবং ডোনাল্ড ট্রাম্প তার দ্বিতীয় অভিষেকের জন্য প্রস্তুতি নিচ্ছেন, বিনিয়োগকারীদের অবশ্যই রাজস্ব ও আর্থিক নীতি পরিবর্তনের প্রতি উচ্চ মনোযোগ দিয়ে রাজনৈতিক পরিবর্তনের এই যুগে নেভিগেট করতে হবে।
আপনার মধ্যাহ্ন সূর্য
প্রবন্ধ বিষয়বস্তু
বিজ্ঞাপন 3
প্রবন্ধ বিষয়বস্তু
রিগান প্রশাসনের সময়, বিস্তৃত মার্কিন রাজস্ব নীতি, যার মধ্যে ট্যাক্স হ্রাস এবং প্রতিরক্ষা ব্যয় বৃদ্ধি, ট্রেজারি ইস্যু বৃদ্ধির দিকে পরিচালিত করেছিল। এই “Reaganomics” পদ্ধতি প্রাথমিকভাবে মুদ্রাস্ফীতি মোকাবেলায় মার্কিন সুদের হার বাড়িয়ে দেয়।
কানাডায়, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের উচ্চ হারের স্পিলওভার প্রভাব ছিল, যা ব্যাঙ্ক অফ কানাডাকে অনুসরণ করতে বাধ্য করে, যার ফলে উচ্চ বন্ধকী হার এবং রিয়েল এস্টেট মন্দার দিকে পরিচালিত করে। মার্কিন ঋণ-চালিত হার বৃদ্ধির জন্য কানাডিয়ান আবাসনের সংবেদনশীলতার কারণে কানাডার বাড়ি ক্রেতা এবং বিকাশকারীরা গুরুতর ক্রয়ক্ষমতার চ্যালেঞ্জের সম্মুখীন হয়েছে।
2008 সালের বৈশ্বিক আর্থিক সংকট মার্কিন ট্রেজারি এবং ফেডারেল রিজার্ভের (ফেড) মধ্যে অভূতপূর্ব সমন্বয়ের প্ররোচনা দেয়, ব্যাপক আর্থিক উদ্দীপনা এবং বাজারকে স্থিতিশীল করার জন্য পরিমাণগত সহজীকরণের মাধ্যমে। কানাডার রিয়েল এস্টেট মার্কেট এই তারল্য বৃদ্ধির প্রভাব অনুভব করেছে, কারণ কম ঋণ নেওয়ার খরচ এবং বিদেশী মূলধনের প্রবাহ আবাসনের চাহিদা বাড়িয়ে দিয়েছে, বিশেষ করে টরন্টো এবং ভ্যাঙ্কুভারের মতো শহুরে কেন্দ্রগুলিতে।
বিজ্ঞাপন 4
প্রবন্ধ বিষয়বস্তু
যখন সঙ্কটটি মার্কিন আর্থিক বাজারে উদ্ভূত হয়েছিল, তখন এর পুনরুদ্ধারের ব্যবস্থাগুলি মার্কিন ট্রেজারি নীতির আন্তঃসম্পর্কিত প্রকৃতি এবং কানাডিয়ান ব্যাঙ্কগুলির আপেক্ষিক শক্তির উপর জোর দিয়েছিল।
প্রস্তাবিত ভিডিও
আমরা ক্ষমাপ্রার্থী, কিন্তু এই ভিডিওটি লোড হতে ব্যর্থ হয়েছে৷
অতি সম্প্রতি, মহামারী চলাকালীন, উদ্দীপনা কর্মসূচির তহবিলের জন্য মার্কিন ট্রেজারি ঋণ জারি বিশ্বব্যাপী অতি-নিম্ন ফলনে অবদান রেখেছিল। ব্যাঙ্ক অফ কানাডা তার নিজস্ব সহজীকরণের পদক্ষেপগুলি অনুসরণ করে, কানাডিয়ান আবাসনের জন্য একটি পরিষ্কার পথ তৈরি করে: রেকর্ড-কম বন্ধকী হার, আবাসনের জন্য উচ্চ চাহিদা এবং বাড়তি দাম।
ইতিহাস যদি আমাদের গাইড হয়, তাহলে মার্কিন ট্রেজারি নীতিতে প্রেসিডেন্ট নির্বাচিত ট্রাম্পের পরিবর্তন, ঋণ ব্যবস্থাপনা এবং আর্থিক অগ্রাধিকারের সমন্বয় সহ, কানাডাকে উল্লেখযোগ্যভাবে প্রভাবিত করতে পারে।
বিজ্ঞাপন 5
প্রবন্ধ বিষয়বস্তু
মার্কিন ঋণ-অর্থায়ন নীতি, যেমন উচ্চ বন্ড ইস্যু, মার্কিন ডলারকে দুর্বল করতে পারে, যা বিশ্বব্যাপী কানাডিয়ান রপ্তানিকে আরও ব্যয়বহুল করে তোলে। বিপরীতভাবে, একটি শক্তিশালী মার্কিন ডলার কানাডিয়ান রিয়েল এস্টেটে বিদেশী বিনিয়োগ আকর্ষণ করতে পারে, বিশেষ করে টরন্টো এবং ভ্যাঙ্কুভারের মতো আন্তর্জাতিক ক্রেতাদের পছন্দের শহরগুলিতে।
কঠোর মার্কিন ট্রেজারি নীতিগুলি প্রায়শই বিশ্বব্যাপী পুঁজিকে মার্কিন কোষাগারের মতো নিরাপদ-স্বর্গীয় সম্পদে চালিত করে, কানাডিয়ান রিয়েল এস্টেটে বিদেশী বিনিয়োগের জন্য উপলব্ধ তারল্যকে আরও কমিয়ে দেয়। যাইহোক, যদি মার্কিন রাজস্ব নীতি শিথিল করে এবং হার কমায়, তাহলে এটি বিশ্বব্যাপী মূলধন মুক্ত করতে পারে, কানাডার আবাসন বাজারে বিদেশী আগ্রহকে পুনরুজ্জীবিত করবে।
মার্কিন বাণিজ্য এবং আর্থিক নীতিগুলি কানাডার অঞ্চলগুলিকেও ভিন্নভাবে প্রভাবিত করতে পারে।
বিজ্ঞাপন 6
প্রবন্ধ বিষয়বস্তু
উদাহরণস্বরূপ, কঠোর মার্কিন বাণিজ্য নিষেধাজ্ঞা বা শুল্ক অন্টারিও এবং আলবার্টার মতো রপ্তানি-ভারী প্রদেশগুলিতে আঘাত করতে পারে, আয় এবং আবাসনের চাহিদা হ্রাস করতে পারে। বিপরীতভাবে, শক্তির স্বাধীনতা বা অবকাঠামো ব্যয়ের পক্ষে নীতিগুলি কানাডিয়ান পণ্যের চাহিদা বাড়িয়ে তুলতে পারে, সম্পদ-সমৃদ্ধ অঞ্চলে আবাসন বাজারকে উপকৃত করতে পারে এবং পশ্চিমের প্রদেশগুলিতে সম্প্রসারণের পক্ষে।
এই ধরনের সম্ভাব্য অস্থিরতার পরিপ্রেক্ষিতে, কানাডিয়ান রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের একটি গতিশীল, দূরদর্শী পদ্ধতি অবলম্বন করা উচিত। বহু-পারিবারিক এবং শিল্প সম্পত্তির মতো স্থিতিস্থাপক সম্পদের উপর ফোকাস করুন, যা নীতি-প্ররোচিত বাজারের পরিবর্তনের সময়ও চাহিদা থাকে। বিনিয়োগ প্রবাহে পরিবর্তনের পূর্বাভাস দিতে ইউএস ট্রেজারি প্রবণতা, বিশেষ করে বিনিময় হার এবং বৈশ্বিক তারল্যের উপর তাদের প্রভাব পর্যবেক্ষণ করুন। এবং বাণিজ্য, স্থানান্তর এবং শক্তির ধরণগুলির পরিবর্তনগুলি থেকে উপকৃত হওয়ার জন্য প্রবৃদ্ধির কেন্দ্র এবং অঞ্চলগুলিতে বিনিয়োগের দিকে নজর দিন৷
বিজ্ঞাপন 7
প্রবন্ধ বিষয়বস্তু
মার্কিন ট্রেজারি নীতিগুলি কেবল আমেরিকান অর্থনীতির বিষয়ে নয় – তারা বিশ্বব্যাপী অর্থনৈতিক লিভার।
কানাডার জন্য, এই নীতিগুলি ঝুঁকি এবং সুযোগ উভয়েরই প্রতিনিধিত্ব করে, বিশেষ করে রিয়েল এস্টেট বাজারে।
কানাডিয়ান বাজার মার্কিন রাজস্ব সিদ্ধান্তের সাথে কতটা গভীরভাবে জড়িত তা ইতিহাস দেখিয়েছে। কানাডিয়ান বিনিয়োগকারীদের সামনের বছরগুলি সফলভাবে নেভিগেট করার জন্য এই পরিবর্তনগুলি বুঝতে এবং অনুমান করতে হবে।
একটি আন্তঃসংযুক্ত বৈশ্বিক অর্থনীতিতে, সাফল্য নির্ভর করবে মার্কিন ট্রেজারি নীতিগুলির প্রবল প্রভাবগুলিকে স্বীকৃতি দেওয়া এবং তাদের তৈরি করা সুযোগগুলিকে কাজে লাগানোর উপর।
– জন ক্রেসওয়েল হলেন নির্বাহী ব্যবস্থাপনা পরিচালক, ট্রেজ ক্যাপিটালে মূলধন বৃদ্ধির বিশ্ব প্রধান।
প্রবন্ধ বিষয়বস্তু
