আমার অধিকার আছে
– প্রিয় সম্পাদক, শুভ বিকাল!
আমরা আমাদের বাড়ির একটি অত্যন্ত অপ্রীতিকর এবং আবেগগতভাবে উত্তেজনাপূর্ণ পরিস্থিতিতে নিজেকে খুঁজে পেয়েছি এবং আপনার পেশাদার কাউন্সিল এবং সমর্থনটির খুব প্রয়োজন। দ্বিতীয় তলায় বসবাসকারী আমাদের প্রতিবেশীরা ক্রমাগত প্রবেশদ্বারে ধূমপান করে – তামাকের ধোঁয়া আমাদের অ্যাপার্টমেন্টে প্রবেশ করে, যখন আপনি বিশ্রাম এবং তাজা বাতাস চান তখন অসহনীয় পরিস্থিতি তৈরি করে, বিশেষত রাতে স্পষ্ট। বাড়ির নিয়ম মেনে চলার এবং জনসাধারণের জায়গায় ধূমপান বন্ধ করার অনুরোধের সাথে আমাদের একাধিক ভদ্র আপিল করা সত্ত্বেও, পরিস্থিতি কেবল আরও বেড়ে যায়, যা আমাদের গুরুতর চাপ এবং উদ্বেগ সৃষ্টি করে।
এছাড়াও, এখন আমরা সত্যিকারের অত্যাচারের শিকার হয়েছি: আমরা প্রতিবেশীদের কাছ থেকে অভদ্র এবং তীক্ষ্ণ উত্তরের মুখোমুখি হয়েছি, আমরা ইচ্ছাকৃত রাতের শব্দের শিকার হয়েছি এবং এমনকি আমাদের অতিথিদের তাদের সম্মতি ছাড়াই ছবি তোলা, যা আমাদের ব্যক্তিগত জীবনের অধিকার লঙ্ঘন করে। সাম্প্রতিককালে, এই প্রতিবেশীরা আমাদের বিরুদ্ধে মিথ্যা ও নিন্দার অভিযোগ সহ পরিচালনা সংস্থার কাছে একটি অভিযোগ প্রেরণ করেছে: তারা দাবি করে যে আমরা “উপস্থিতি বৃদ্ধি” করেছি এবং অবৈধ সাবলিজকে সন্দেহ করেছি, যদিও আমরা ছয় বছর ধরে এই অ্যাপার্টমেন্টে বাস করছি, এবং আমাদের শিশু একটি স্থানীয় স্কুলে পড়াশোনা করে চলেছে।
আমরা নিম্নলিখিত প্রশ্নগুলি সম্পর্কে বিশেষত উদ্বিগ্ন, যে উত্তরগুলির উত্তর আমরা আপনার সহায়তায় পাওয়ার আশা করি:
- এই জাতীয় মিথ্যা অভিযোগ কি পরিদর্শন পরিচালনার বা এমনকি আমাদের ইজারা সমাপ্তির জন্য ভিত্তি হয়ে উঠতে পারে?
- কীভাবে আইনত দক্ষতার সাথে এই অত্যাচার বন্ধ করতে এবং কার্যকরভাবে আমাদের বৈধ স্বার্থকে রক্ষা করবেন?
- বিরোধ এবং সম্ভাব্য পরীক্ষার ক্ষেত্রে সফলভাবে আপনার অধিকার রক্ষার জন্য কোন প্রমাণ এবং নথি সংগ্রহ করতে হবে?
আমরা একটি অত্যন্ত দুর্বল অবস্থানে অনুভব করি এবং আমাদের নিজের বাড়িতে তাদের নিরাপদ এবং শান্ত থাকার অধিকার সম্পর্কে গভীরভাবে উদ্বিগ্ন। অতএব, আমাদের আন্তরিকভাবে আপনার পেশাদার সহায়তা এবং ব্যবহারিক সুপারিশগুলির প্রয়োজন। শান্তি ফিরিয়ে আনতে, আপনার অধিকার রক্ষা করতে এবং আপনার দেশীয় দেয়ালগুলিতে সুরক্ষার অনুভূতি ফিরে পেতে এই পরিস্থিতিতে কোন নির্দিষ্ট পদক্ষেপ নেওয়া উচিত?
আন্তরিকভাবে,
মিখাইল এল।, নুরেমবার্গ
– প্রিয় মিখাইল!
আবাসন নিয়োগের ক্ষেত্রে জার্মানির বর্তমান আইন অনুসারে, প্রতিবেশীদের দ্বারা কেবল অযৌক্তিক বা মিথ্যা অভিযোগ ইজারা চুক্তির সমাপ্তির ভিত্তিতে যথেষ্ট নয়।
জার্মানি সিভিল কোড (বিজিবি) এর 573 ডলার অনুসারে, নির্দিষ্ট প্রমাণ দ্বারা সমর্থিত ভাল এবং যুক্তিসঙ্গত কারণগুলি থাকলেই লেসারের চুক্তিটি বন্ধ করার অধিকার রয়েছে। একই সময়ে, ভাড়াটেটির কোনও অভিযোগকে চ্যালেঞ্জ জানাতে এবং তাদের অযৌক্তিকতা প্রমাণ করার আইনী অধিকার রয়েছে।
এই আইনী অবস্থানটি ধারাবাহিকভাবে জার্মান ফেডারেল আদালতের (বিজিএইচ) বিচারিক অনুশীলন দ্বারা সমর্থিত, যা জোর দেয় যে সমাপ্তির ভিত্তি বাস্তব, উদ্দেশ্যমূলক এবং প্রমাণিত হওয়া উচিত।
সুতরাং, 10 ফেব্রুয়ারী, 2016 এর (VIII জেডআর 68/15) এর সিদ্ধান্তে আদালত ইঙ্গিত দিয়েছিল যে নির্দিষ্ট প্রমাণ ভিত্তি ব্যতীত অনুমান বা অযৌক্তিক অভিযোগগুলি ইজারা সমাপ্তির কারণ হিসাবে কাজ করতে পারে না।
জার্মান নাগরিক আইন প্রতিবেশীদের দ্বারা অত্যাচার থেকে রক্ষা করার জন্য কার্যকর ব্যবস্থাও সরবরাহ করে। বিশেষত, § 823 বিজিবি এর ভিত্তিতে, ব্যক্তিগত অধিকার লঙ্ঘনের জন্য ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ দেওয়া এবং বাড়ির শান্তির সুরক্ষা নিশ্চিত করা সম্ভব। এছাড়াও, দীর্ঘস্থায়ী নির্যাতন এবং অপব্যবহার রোধ করার লক্ষ্যে নির্দিষ্ট কিছু পদক্ষেপ (§ 1004 বিজিবি) নিষিদ্ধ করার জন্য একটি মামলা রয়েছে।
কার্যকর সরঞ্জামগুলির মধ্যে একটি হ’ল প্রাথমিক আদালত নিষেধাজ্ঞার জন্য একটি আবেদন জমা দেওয়া, যা আপনাকে প্রতিবেশীদের দ্বারা অবৈধ পদক্ষেপের তাত্ক্ষণিক সমাপ্তি অর্জন করতে দেয়। বিকল্প বা সংযোজন হিসাবে, সংঘাতের শান্তিপূর্ণ ও নিরপেক্ষ বন্দোবস্তের জন্য আবাসন প্রশাসনের অংশগ্রহণের সাথে মধ্যস্থতা পদ্ধতি বিবেচনা করা যেতে পারে।
আপনার আগ্রহের সফল সুরক্ষার জন্য, বিশেষত সম্ভাব্য বিচারের সাথে, সাবধানতার সাথে প্রমাণ রেকর্ড করা এবং প্রমাণ করা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ:
- তারিখ, সময় এবং যদি সম্ভব হয় তবে ফটো বা ভিডিওগুলি নির্দেশ করে সমস্ত ঘটনার বিশদ ডকুমেন্টেশন;
- পরিবারের সদস্য, বন্ধুবান্ধব বা অন্যান্য প্রতিবেশীদের প্রশংসাপত্রগুলি অত্যাচারের সত্যতা নিশ্চিত করে;
- চিঠিপত্র, ইমেল, অফিসিয়াল অভিযোগ এবং পরিচালনা সংস্থা বা অন্যান্য সংস্থার উত্তর সহ;
- শব্দজনিত ব্যাধি এবং নিপীড়নের অন্যান্য রূপগুলির প্রোটোকল বজায় রাখা।
উপসংহারে, আমরা দৃ strongly ়ভাবে পরামর্শ দিচ্ছি যে আপনি সংগৃহীত উপকরণগুলি সাবধানতার সাথে মূল্যায়ন করতে এবং আপনার অধিকার এবং আগ্রহ রক্ষার জন্য সবচেয়ে কার্যকর কৌশল বিকাশের জন্য আবাসন আইনে বিশেষজ্ঞ একজন যোগ্য আইনজীবীর সাথে যোগাযোগ করুন।
উত্তরটি আইনজীবী ইরিনা জার্মান এবং ম্যাক্সিম ব্রিটানভ, ফাচানওয়াল্ট ফার ফ্যামিলিআরচেট / ফাচানওয়াল্ট ফার মাইগ্রেশনসট্ট, আইনজীবী ব্যুরো ব্রিটানো কারখানা ও ডাঃ হির্চ দ্বারা প্রস্তুত করেছিলেন | টেলিফোন: 069 26 49 22 420 (ডিই) বা 069 26 49 22 422 (রাশিয়ান) | ফ্যাক্স: 069 26 49 22 444 www.lawaffactory-frankfurt.de ই-মেইল: info@lawaffactory-frankfurt.de | হোয়াটসঅ্যাপ: +49 178 1689562
এটি জার্মানি দ্বারা প্রমাণিত:
জার্মানি দুটি দেশে বিবাহবিচ্ছেদ: কাকে পরাজিত করবে? আন্তর্জাতিক এখতিয়ার এবং পারিবারিক আইন: যখন জার্মানি আপনার পক্ষে থাকে
জার্মানি – তিন মাসের সুখ – এবং শক। মালিক যদি আবাসন বিক্রি করেন তবে কখন সরে যাবেন
জার্মানি – মাইনাস 25 – প্লাস 0.00004 %। ডেবুরোক্রেটিজেশন, যা কেবল অ্যাকাউন্টিং লুপা দ্বারা লক্ষ্য করা হয়েছিল
জার্মানি একটি নতুন স্বাভাবিকতা হিসাবে অবিশ্বাস: কেন কালো -রেড পাবে না। অসন্তুষ্ট 62% কোনও উত্সাহ নয়, তবে একটি মালভূমি
টিকটোকের প্রধানমন্ত্রী জার্মানি?। এএফডি প্রথমে স্যাক্সনি -অ্যানাল্টে শক্তি দখল করতে পারে! ইউরোপীয় ইউনিয়ন ক্রুদ্ধ, বার্লিন সবচেয়ে খারাপের জন্য প্রস্তুতি নিচ্ছে
জার্মানি মায়া ছাড়াই একটি বেতন: এর মূল্য কীভাবে বিবেচনা করা যায়। ঘাটতি, শুল্ক, অঞ্চল – তিনটি লিভার যা আপনার আয়কে সরিয়ে দেয়
জার্মানি হ’ল “সমস্যাযুক্ত” অভিবাসীদের জন্য “স্মার্ট” সেন্সর। লোয়ার স্যাক্সনির নির্বাসনের জন্য বৈদ্যুতিন শেকল প্রয়োজন
জার্মানি মূল আইনের একটি পতাকা, সংগীতটি অভ্যাসে রয়েছে। জার্মানরা কেন প্রতীকগুলি পুনরায় সাজানোর জন্য প্রস্তুত নয় – আইনত বা আবেগগতভাবে নয়
জার্মানি – “এজেন্ডা ফিরিয়ে দিন” বা “সুরক্ষার অধীনে ছেড়ে দিন”। জিউডার ইউক্রেনীয়দের বাড়িতে পাঠানোর দাবি করেছেন – ইউরোপ আইনী আদর্শের সাথে মিলিত হয়েছে
জার্মানি – সাবধানে, “লাল অঞ্চল”! । ডান সহিংসতার মানচিত্রটি পূর্ব দিকে ঘন হয় – এবং হঠাৎ হামবুর্গকে হাইলাইট করে
জার্মানি – অর্ধ -সময় অর্থনীতিকে হত্যা করে! কম বেতন, দুর্বল পেনশন, জীবনের শেষ অবধি loans ণ – ট্রেড ইউনিয়নগুলি কেন নীরব?
জার্মানি – ডোজিমিটারের নীচে মাশরুম। যেখানে সিসিয়াসের “গোলমাল” – 137 এবং কেন সাধারণ অংশটি নিরাপদ থাকে
