ফিনান্স ইনকর্পোরেটেড (এমওএফআই) নাইজেরিয়ার আবাসন ঘাটতি মোকাবেলায় এবং তার উদ্ভাবনী এমওএফআই রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ফান্ডের (এমআরআইএফ) মাধ্যমে কয়েক মিলিয়ন নাগরিকের জন্য সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ির মালিকানা আনলক করার প্রতিশ্রুতি পুনর্বিবেচনা করেছে।
১৯ তম আফ্রিকা আন্তর্জাতিক হাউজিং শো (এআইএইচএস) এ বক্তব্য রেখে এমওএফআইয়ের ব্যবস্থাপনা পরিচালক ডাঃ আর্মস্ট্রং তাকং রাষ্ট্রপতি বোলা আহমেদ টিনুবুর নবীন হোপ এজেন্ডার সাথে সামঞ্জস্য রেখে বিনিয়োগের নেতৃত্বাধীন পাবলিক সেক্টর সংস্কার ও টেকসই অবকাঠামো সরবরাহের ক্ষেত্রে তহবিলের রূপান্তরকারী ভূমিকার রূপরেখা প্রকাশ করেছেন।
তাকং এমআরইফকে বাজার-সংযুক্ত সরকারী-বেসরকারী অংশীদারিত্ব (পিপিপি) হিসাবে বর্ণনা করেছেন যে সরকারী ভর্তুকির উপর নির্ভর না করে পুঁজিবাজার থেকে মূলধন বাড়িয়ে নাইজেরিয়ার আবাসন মূল্য চেইনকে অনুঘটক করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে।
তিনি উল্লেখ করেছিলেন, এই পদ্ধতির আগের আবাসন কর্মসূচির সমস্যাগুলি এড়িয়ে তরলতা, টেকসইতা এবং স্বচ্ছতা নিশ্চিত করে।
একটি বিস্তৃত ₦ 1 ট্রিলিয়ন প্রোগ্রামের আওতায় 250 বিলিয়ন ডলারের পাইলট ফেজের মূলধন লক্ষ্যমাত্রার সাথে, তহবিলটি একক-অঙ্কের সুদের বন্ধক, নমনীয় ইক্যুইটি অবদান এবং 20 বছর পর্যন্ত ay ণ পরিশোধের টেনার সরবরাহ করে।
এটি বিকাশকারীদের অফ-টেক গ্যারান্টি সরবরাহ করে এবং বন্ধকী ফিনান্স প্রতিষ্ঠানগুলিকে সমর্থন করে, সরবরাহ এবং চাহিদা উভয়কেই সামগ্রিক উত্সাহ নিশ্চিত করে।
এমওএফআই বেশিরভাগ নাইজেরিয়ার কাছে বাড়ির মালিকানা আরও সাশ্রয়ী মূল্যের এবং অ্যাক্সেসযোগ্য করে তুলতে তহবিলের বন্ধকের হারকে আরও 12% থেকে 9.75% এ কমিয়ে দিয়েছে।
এর জাতীয় প্রান্তিককরণটি তুলে ধরে তাকং জোর দিয়েছিলেন যে এমআরইআইএফ সরাসরি টেকসই অবকাঠামো এবং বাড়ির মালিকানা সম্প্রসারণের জন্য রাষ্ট্রপতি টিনুবুর দৃষ্টিভঙ্গিকে সমর্থন করে।
“এটি কেবল একটি অর্থায়ন কর্মসূচি নয়; এটি কাঠামোগত মূলধন, শক্তিশালী প্রশাসন এবং সত্যিকারের সরকারী-বেসরকারী সহযোগিতার মাধ্যমে নাইজেরিয়ার আবাসন খাতকে রূপান্তরিত করার জন্য একটি নীলনকশা,” তিনি বলেছিলেন।
ইতিমধ্যে তার পোর্টালে 22,000 এরও বেশি রেডি হোম ক্রেতাদের সাথে, এমআরইআইএফ তাদের আবাসন চ্যালেঞ্জগুলির উদ্ভাবনী সমাধান খুঁজছেন অন্যান্য আফ্রিকান দেশগুলির জন্য একটি প্রতিরূপ মডেল হিসাবে অবস্থিত।
আরও পড়ুন: এফসিএমবি, সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনগুলিতে এমআরআইএফ অংশীদার
