কানাডায় বসন্তকালীন অর্থ histor তিহাসিকভাবে অর্থ হ’ল, বাইরের আবহাওয়ার মতো, কানাডার রিয়েল এস্টেটের বাজার খুব শীঘ্রই গরম হতে শুরু করবে, তবে এই বছর বিষয়গুলি কিছুটা আলাদা বলে মনে হচ্ছে।
অনেক বিশেষজ্ঞ স্বাভাবিকের চেয়ে ধীরগতির সূচনা করে, যারা তাদের প্রথম বাড়িটি সরানো বা এমনকি কিনতে চাইছেন তারা পছন্দগুলি, বাজেটগুলির উপর নির্ভর করে কোনও চুক্তির সন্ধানের মতো অবস্থানে থাকতে পারেন এবং আপনি কীভাবে আপস করতে আগ্রহী।
রয়্যাল লেপেজে গবেষণা বিশেষজ্ঞ অ্যান-এলিজ অ্যালেগ্রিটি বলেছেন, “বসন্তটি পুরোপুরি বোর্ড জুড়ে বেশ ধীর সূচনা করতে চলেছে।”
“এটি মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের সাথে বাণিজ্য সম্পর্কের কারণে সাধারণত দেশে অর্থনীতিতে আত্মবিশ্বাসের অভাবের কারণে। এটি সত্যই কানাডিয়ানদের মানসিকতার উপর একটি বিশাল চাপ সৃষ্টি করছে।”
এপ্রিল মাসে 2024 এর তুলনায় বাড়ির বিক্রয় প্রায় 10 শতাংশ হ্রাস পেয়েছে, অনুসারে কানাডা রিয়েল এস্টেট অ্যাসোসিয়েশন থেকে সর্বশেষ প্রতিবেদন।
যাইহোক, যখন মৌসুমী বিভিন্নতাগুলি ফ্যাক্টর করার সময়, বেশিরভাগ অর্থনীতিবিদরা অন্তর্নিহিত প্রবণতাগুলি আরও ভাল করে তোলার জন্য করেন, এপ্রিল বেশ কয়েক মাসের অবনতির পরে মার্চ থেকে কোনও পরিবর্তন করতে পারে না।
“বিষয়গুলি সত্যিই বাছাই করা হয়নি, তবে এগুলি অগত্যা আরও খারাপ হচ্ছে না So সুতরাং এটি টার্নিং পয়েন্ট হতে পারে,” অ্যালেগ্রিটি বলেছেন।
“আমি মনে করি আমরা যা দেখছি (এপ্রিলের প্রতিবেদনের ভিত্তিতে) হ’ল ক্রেতারা তাত্ক্ষণিকতার সত্যিকারের অনুভূতি বোধ করেন না। ডেটা দেখতে কেমন দেখতে আমি আগ্রহী হব ””
পাশের দিকে অপেক্ষা করা সম্ভাব্য হোম ক্রেতারা অর্থনৈতিক দৃষ্টিভঙ্গির উন্নতির জন্য অপেক্ষা করতে পারেন, বিশেষত মার্কিন প্রেসিডেন্ট ডোনাল্ড ট্রাম্পের শুল্ক নীতিগুলি বিশ্ব অর্থনীতিতে কী করার সম্ভাবনা রয়েছে তা বিবেচনা করে।
বন্ধকী হার কম কি সুদ বাড়াতে পারে?
কানাডার রিয়েল এস্টেট বাজারের জন্য কয়েক সপ্তাহের মধ্যে বিষয়গুলি পরিবর্তন হতে পারে তার উপর নির্ভর করে ব্যাংক অফ কানাডা তার আর্থিক নীতি আপডেট করার জন্য জুনে যখন মিলিত হয় তখন কী সিদ্ধান্ত নেয় তার উপর নির্ভর করে।
এর অর্থ হ’ল কেন্দ্রীয় ব্যাংক সুদের হারগুলি যেখানে তারা গতবারের মতো রয়েছে, বা সম্ভাব্যভাবে তাদের নামিয়ে আনতে পারে, যার অর্থ অনেক সম্ভাব্য ক্রেতাদের জন্য বন্ধকী হার কম হবে। একটি হার বৃদ্ধি একটি সম্ভাবনাও।
ব্রেকিং জাতীয় সংবাদ পান
কানাডা এবং বিশ্বজুড়ে প্রভাবিত খবরের জন্য, যখন তারা ঘটে তখন সরাসরি আপনার কাছে পৌঁছে দেওয়া নিউজ সতর্কতাগুলি ব্রেকিংয়ের জন্য সাইন আপ করুন।
পরবর্তী হারের সিদ্ধান্ত 4 জুন ঘোষণা করা হবে।
যদিও ব্যাঙ্ক অফ কানাডা সম্প্রতি আরও সতর্ক স্বরকে আঘাত করেছে, অর্থনীতির উপর বাণিজ্য যুদ্ধের প্রত্যাশিত প্রভাব এবং সাধারণভাবে সাশ্রয়ী মূল্যের উপর, কিছু বিশেষজ্ঞ এখনও শীঘ্রই আরও একটি হার কমানোর জন্য আশাবাদী।
“ট্রেড ওয়ারের প্রভাবগুলি হ্রাস করা, এটি এখনও ব্যাংক অফ কানাডার পক্ষে মনের সামনে। সুতরাং এটি তাদের হ্রাস করার সম্ভাবনা আরও বেশি করে তুলবে,” নারডওয়ালেটের বন্ধক বিশেষজ্ঞ ক্লে জার্ভিস বলেছেন।
“এখনই বেকারত্ব বাড়ছে That এটি তাদের কাটাতে চাইতে পারে। অর্থনীতিতে সত্যিই খুব বেশি ইতিবাচক সংকেত নেই যা ব্যাংক অফ কানাডা বন্ধ করে দেবে।“
কানাডার শ্রমবাজার বাণিজ্য যুদ্ধের বিকাশের সাথে সাথে দুর্বলতার লক্ষণ দেখিয়েছে এবং ব্যাংক অফ কানাডা এটিকে orrow ণ গ্রহণের অর্থকে আরও সাশ্রয়ী করে তোলার সংকেত হিসাবে দেখতে পাবে কারণ তাত্ত্বিকভাবে ব্যবসায়গুলি আবার নিয়োগ শুরু করার সম্ভাবনা বেশি থাকবে।
সুতরাং, অর্থনীতিবিদরা সাধারণত পরামর্শ দেন, সুদের হার হ্রাস করা কেবল বেকারত্ব হ্রাস করতে সম্ভাব্যভাবে সহায়তা করতে পারে না, এটি বাড়ির ক্রেতাদের আরও সাশ্রয়ী মূল্যের জন্য বন্ধকও তৈরি করতে পারে।
যদি ক্রেতারা কোনও বাড়ি বহন করতে সক্ষম হন, তবে কেন্দ্রীয় ব্যাংক কর্তৃক কোনও সম্ভাব্য পরবর্তী হারের কেটে যাওয়ার পরে শীঘ্রই উপলভ্য তালিকার অফারগুলিতে স্পাইক হতে পারে।
যদিও প্রতিটি অঞ্চল একই নয়, সুতরাং যেখানে ক্রেতারা শেষ পর্যন্ত সাশ্রয়ী মূল্যের পাশাপাশি উপলব্ধ ইনভেন্টরিগুলির উপর নির্ভর করতে পারে – এটি আলাদা বাড়ি বা কনডো হোক।
“দশ বছর আগে, এটি ছিল টরন্টো এবং ভ্যানকুভার গরম ছিল এবং অন্য প্রত্যেকে ছিল না, এবং এখন এটি বিপরীত It’s এটি এমন জায়গাগুলি যেখানে আপনি আরও 300,000 এবং 400,000 ডলার পরিসরে একটি বাড়ি পেতে পারেন যা সুপার হট, সুতরাং এটি প্রাইরিজ, কুইবেক এবং পূর্ব উপকূল,” ক্যাথকার্ট বলেছেন।
“বিসি এবং অন্টারিও শুরু করতে শীতল ছিল এবং তারা আরও শীতল হয়ে গেছে, বিশেষত গ্রেটার টরন্টো অঞ্চলটি সেই জায়গাগুলির তালিকায় শীর্ষে রয়েছে যেখানে জিনিসগুলি সত্যিই শীতল হয়ে গেছে।”
উপলব্ধ বিকল্পগুলির মধ্যে বিস্তৃত পার্থক্যের কারণে কনডমিনিয়ামের মতো মাল্টি-ইউনিট বিকল্পগুলির সাথে তুলনা করে একক-পরিবার বাড়ির জন্য চাহিদা আপাতদৃষ্টিতে বেশি নয়, সমস্ত বাড়িগুলি একরকম নয়।
টরন্টো এবং ভ্যানকুভারের মতো বড় শহরগুলিতে, বিগত দশক বা তারও অনেক বেশি বহু-ইউনিটের উন্নয়নে একটি বড় উত্সাহ দেখেছিল এবং এখন বাজারটি গিয়ারগুলি স্যুইচ করছে।
“বাজারে প্রচুর কনডো রয়েছে, যা দামগুলি চালাচ্ছে কারণ বিনিয়োগকারীরা ক্রয় করছেন না। ক্রেতা পুলটি শুকিয়ে গেছে কারণ তাদের বেশিরভাগই অতীতে বিনিয়োগকারী ছিলেন, এবং এখন বিনিয়োগকারীরা আসছেন না,” রিয়েল এস্টেট বিক্রয় প্রতিনিধি স্টিফেন মুর বলেছেন 21
“কনডোর দামগুলি ইতিমধ্যে স্ফীত হয়েছে you আপনি যদি বিক্রি করে এবং এগিয়ে যান তবে আপনাকে কেবল ক্ষতি গ্রহণ করা দরকার It এটি কনডোর জন্য একটি জটিল বাজার” “
এগুলি সমস্ত পরামর্শ দেয় যে পছন্দ এবং বাজেটের উপর নির্ভর করে, ক্রেতারা আরও সাশ্রয়ী মূল্যের বিকল্পগুলির সন্ধান করলে আগামী কয়েক মাসের মধ্যে সুযোগ থাকতে পারে। এর মধ্যে প্রাইরি, কুইবেক বা পূর্ব উপকূলের একটি বাড়ি বা টরন্টো বা ভ্যানকুভারের একটি কনডো অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে।
বাণিজ্য যুদ্ধ, কানাডার অর্থনৈতিক দৃষ্টিভঙ্গি, ব্যাংক অফ কানাডার আসন্ন হারের সিদ্ধান্ত এবং আরও অনেক ভেরিয়েবল, বিনিয়োগকারী এবং বাড়ির ক্রেতাদের জন্য একইভাবে অনেক অনিশ্চয়তা রয়েছে, কোনও চুক্তি যতই সাশ্রয়ী মূল্যের মনে হোক না কেন।
জার্ভিস বলেছেন, “আপনাকে সত্যই আপনার বর্তমান পরিস্থিতি, আপনার বর্তমান আর্থিক পরিস্থিতি এবং এটিতে এক ধরণের চাকরির সুরক্ষার লক্ষণ রয়েছে you
© 2025 গ্লোবাল নিউজ, করুস এন্টারটেইনমেন্ট ইনক এর একটি বিভাগ
