রিয়েল এস্টেট সঙ্কটের মধ্যে শি জিনপিং স্মার্ট নগর উন্নয়নের দিকে পরিবর্তনের আহ্বান জানায়
চীনা রাষ্ট্রপতি শি জিনপিং রিয়েল এস্টেট বিকাশের জন্য একটি নতুন মডেল বাস্তবায়নে ত্বরণের আহ্বান জানিয়েছে, নগর পরিকল্পনার প্রতি আরও সুষম এবং ইচ্ছাকৃত পদ্ধতির উপর জোর দিয়ে।
ছবি: ক্রিস দ্বারা ফ্লিকার,
চীনের শেনজেনে নির্মাণ সাইট
শহুরে কাজ সম্পর্কিত কেন্দ্রীয় সম্মেলনের সময় এই মন্তব্য করা হয়েছিল, যেখানে কর্মকর্তারা পুনর্নির্মাণের পরিকল্পনা পুনরায় নিশ্চিত করেছেন বার্ধক্যজনিত পাড়াগুলিতে এক মিলিয়ন বাড়ি চীনের প্রধান শহরগুলির। এই উদ্যোগটি বিদ্যমান নগর স্থানগুলির গুণমান এবং দায়বদ্ধতার উন্নতির দিকে বিস্তৃত নির্মাণ থেকে দূরে সরে যাওয়ার প্রতিফলন ঘটায়।
প্রত্যাশা থাকা সত্ত্বেও, সম্মেলনটি নির্দিষ্ট সমর্থন ব্যবস্থা তৈরি করে না, যা বিনিয়োগকারীদের মধ্যে হতাশার দিকে পরিচালিত করে। চীনের সম্পত্তি খাতে দীর্ঘায়িত মন্দা ভোক্তাদের অনুভূতির উপর প্রচুর পরিমাণে ওজন অব্যাহত রেখেছে এবং বিস্তৃত অর্থনৈতিক পুনরুদ্ধারে বাধা দেয়। সাম্প্রতিক তথ্য যে দেখায় আট মাসের মধ্যে তাদের খাড়া হারে নতুন বাড়ির দাম হ্রাস পেয়েছে।
মঙ্গলবারের সম্মেলনটি চীনা প্রশাসনের একটি পরিচিত প্যাটার্ন অনুসরণ করেছে: শীর্ষ নেতৃত্বের কৌশলগত নীতিমালার দিকনির্দেশনাগুলির রূপরেখা রয়েছে, নিম্ন-স্তরের কর্মকর্তাদের পরবর্তী পর্যায়ে প্রকাশের জন্য কার্যকর পদক্ষেপগুলি বিকাশের জন্য ছেড়ে দেওয়া হয়েছে।
অনুযায়ী জেফ জাংমর্নিংস্টারের একজন বিশ্লেষক, বিনিয়োগকারীরা সভায় খুব বেশি আশা প্রকাশ করেছেন। ফলাফল ছিল ক চীনা সম্পত্তি বিকাশকারীদের সূচকটিতে 4.27% হ্রাসযেহেতু বাজারের অংশগ্রহণকারীরা তাত্ক্ষণিক নীতিগত স্বচ্ছতার অভাবের প্রতিক্রিয়া জানিয়েছিল।
বেইজিংয়ের কৌশলটি নতুন বৃহত আকারের উন্নয়ন শুরু করার ক্ষেত্রে বিদ্যমান নগর আবাসনকে উন্নীত করার উপর জোর দেয় বলে মনে হয়। ফোকাসটি আরও আরামদায়ক শহরগুলি তৈরি করা, উচ্চমানের সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন সরবরাহ করা এবং আধুনিক সুরক্ষা এবং অবকাঠামোগত মানগুলিতে অবনতিযুক্ত বিল্ডিংগুলিকে পুনর্নবীকরণের দিকে মনোনিবেশ করা।
যেমন ব্লুমবার্গ প্রতিবেদনগুলি, এটি চীনের প্রতি অব্যাহত আন্দোলনের ইঙ্গিত দেয় “উচ্চমানের নগর পুনর্গঠন”অবকাঠামো এবং আবাসিক সুরক্ষা উভয়ই উন্নতি সহ।
